的诉讼请求。【审判】宁波市镇海区人民法院经审理认为，本案原、被告签订的房地产买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法 一般违约行为发生后不一定导致合同无法履行，当事人可以采取补救措施促成合同继续履行。而违约行为发生后因国家调控政策导致合同无法履行；（3）违约责任形式 ...
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有居间服务的中介公司应承担的责任，而中介公司没有承担；且由于诉讼事隔5个月，房价已上涨很多。如果继续履行买卖合同，卖房人损失很大（房屋上涨差价），如果我们协议解除买卖合同，我作为买房人损失也很大（房屋上涨差价）。现我想先与卖房人互相谅解协议双方无责任解除买卖合同 ...
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规定办理。买方在接到银行通知后，必须在三天内与银行签订个人住房贷款抵押合同，如逾期，按违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。买方 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金 ...
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如何处理？ 按照政策不溯及以往的原则，限购政策出台之前已经网签了房屋买卖合同，仍可以继续办理过户手续。 2.离婚之后，再买房是否受限售令限制？ 根据限购令 并不能克服的客观情况。限购令等属于政府颁布新的政策或行政措施，并导致合同不能履行，符合不可抗力三个特性，即不可预见、不能避免、不能克服。 5.限购 ...
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房屋买卖在签约后因买家原因无法继续履行，最后协议解除合同，协议中有佣金由买方负责（因是买家违约），与卖方无关条款。但在一个多月后接到法院传票，说中介公司起诉卖方应付中介佣金。。。请教如何处理？...
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以下简称601号房屋）一套；房屋成交价712 000元，买受人可以在签订本合同的同时支付定金20 000元；乙方应在2009年6月20日前将首付款230 000元 民初字第28127号民事判决，判决：一、刘X与崔X签订的北京市存量房屋买卖合同继续履行。二、驳回刘X的其他诉讼请求。宣判后，崔X不服该判决 ...
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造成了巨大的经济损失。故请求法院判令原、被告双方签订的上海市房地产买卖合同继续履行，即判令被告立即与原告办理系争房屋的产权过户手续并立即交付 笔款项已由被告领取，因此，原告主张被告返还2009年4月租金16,750元，具有合同与事实依据，本院予以支持。原告向被告主张损失200,000元，但没有提供相应 ...
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沪太路xxx弄x号xxx室系争房屋出售给原告，转让价款为115万元。合同签订后，原告先后向被告支付了205363.66元首期房款，被告于x月xx日将 被告8万元，被告仅支付给银行6万元，因此原告认为继续支付房款存在风险，为此原告起诉至法院主张买卖合同继续履行，原告的行为不构成违约，其二，20xx年x月 ...
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2009年9月7日，原告与中国农业银行股份有限公司上海徐汇支行签订个人住房抵押借款合同，银行同意发放贷款990000元。同年11月5日，原被告与中介方签订补充协议及 某与被告龚某签订的关于上海市某路1433弄66号401室房屋之上海市房地产买卖合同继续履行；二、被告龚某应于本判决生效之日起十日内与第三 ...
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在本案诉讼前，已经就同一案由提起诉讼，并经法院作出判决，明确该商品房买卖合同继续履行，我方赔偿原告总房款的10%的违约金，该判决已经发生法律效力，原告 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款： ...
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