一项义务，具体包括以下几方面内容： （１）按照约定的数额支付价款。买受人应当按照合同约定的数额，向出卖人支付价款。如果价款没有确定，则按照订立合同时履行 应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 ２．接受标的物并对其进行检验的义务。 首先，买受人应当按照合同约定的时间、地点和方式，接受出卖人交付 ...
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，显然不属于善意取得。[50]这一判决正确地确立了买受人的调查义务，但未尽调查义务的并不是构成明知，而是构成调查知情，调查知情是指 参见辽宁省沈阳市中级人民法院[2007]沈民（2）房终字第725号民事判决书。山东省的司法实践与辽宁相似，参见山东省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会议纪要》,2005 ...
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买卖合同。双方当事人在合同中约定：江南皮制品厂应于1999年11月9日按照规定的尺寸、式样向运通商贸公司交付优质羊皮大衣1000件。运通商贸公司向江南皮 中的间接义务。 二、检验期间与异议期间的确定 买受人的及时检验义务，应当在一定的期间内履行，该期间即为检验期间。对于检验期间，当事人在合同中有约定的 ...
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的28%。直至1987年，上海居民中还有1.6万户居住在人均不足两平方米的环境里。改革开放以来，我国城乡住宅建设进入了高速发展时期，1949年1978年 规定，既有利于稳定交易秩序，也利于买受人实现合同目的，从而保护了购房者的合法权益。 三、楼花许诺与合同义务 现在，有人将房地产开发经营商为即将开发 ...
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性质的学说。期待权一语，系德文Anwartschaftsrechte一词之意译，形成于19世纪德国的普通法。关于其意义，学者争论颇多，见解不一。通说认为，期待权，指 概括的转让给受让人。此时受让人完全替代了买受人的地位，其既享有取得标的物所有权的期待权，又负担向出卖人支付剩余价款的义务。2.仅为债权的 ...
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标的物所有权的买受人完全可以依据有效合同来追究出卖人的违约责任。关于违约责任承担形式，《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ：一是债务人放弃其到期债权;二是债务人无偿转让财产;三是债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形。《合同法解释(二)》第 ...
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法律特征相符。因此，买受人的通知期间应属除斥期间。 2.“合理期间”的确定 合同法第158条关于买受人应当在“合理期间”内为通知义务的规定，与各国 (3)款规定“如果买方接受了交付，他必须在发现交付违约后或应当发现交付违约后的合理期间内，将违约情况告诉卖方，否则不得请求任何救济”。《联合国国际货物销售 ...
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取决于自己的意愿，而不受其他条件限制。 试用买卖是一种附条件的特殊买卖，即只有买受人经过在试用期间内的试用并作出承认购买标的物的意思表示后，买卖才能成立，买受人才开始履行自己支付价款的义务。如买受人在试用期间内经过一段时间的试用，不承认购买标的物，出卖人不能向买受人请求 ...
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有一定的影响。该结论足以说明原告购买房屋存在质量问题缺陷。因被告的行为违反了合同约定和法定义务，现诉至法院，诉讼请求：1、判令被告赔偿原告房屋的质量缺陷 鉴定结论的合理性，法院对上述鉴定结论予以认定，并对高某的上述抗辩意见不予采信。 房屋贬值损失属于买受人的可得利益损失即在房屋交易过程中，必将产生的买 ...
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有一定的影响。该结论足以说明原告购买房屋存在质量问题缺陷。因被告的行为违反了合同约定和法定义务，现诉至法院，诉讼请求：1、判令被告赔偿原告房屋的质量缺陷 鉴定结论的合理性，法院对上述鉴定结论予以认定，并对高某的上述抗辩意见不予采信。 房屋贬值损失属于买受人的可得利益损失即在房屋交易过程中，必将产生的买 ...
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