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你好,我看了二手安置房,说有房本,一户一本,但是中介建议我商品房,心里犯嘀咕,所以这个有本的安置房能吗?要的话注意什么呢?...
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我现在要一套房子,现在的房主也是从别人那里来的,我算是第三手了,现在最关键的是房子的房产证和土地使用证都还没办,说的是开发商和政府还有什么问题没协商好,现在房主手上只有购房合同和他跟原房主之间的买房协议,请问我要这种房子要注意哪些问题???...
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想买房,但不起商品房,旁边的农村村政府集体盖了类似农民公寓的房子,价格比较便宜,想从村政府手上购买,但看新闻说是小产权房是违法的 我想问下: 1.购买时合同需注明什么,这种房子能用多久呢,还是类似商品房的70年,还是别的 2.如果属于违法建筑,房子被拆除了,这个房子的钱怎么处理? ...
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房屋建筑完成之后,房地产开发商都会及时通知购房者收房。本文介绍了收房的各个步骤和需要注意的事项。收房第一步:关注收房通知 购房者一般可以通过以下三种途径了解收房 ,是不是都可以退房呢?那倒不一定。因此,购房者需要搞清楚,什么情况下才能够要求退房。按照《商品房销售管理办法》的规定,只有四种情况可以退房: ...
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佛山房产纠纷问题、房屋买卖合同签订需要注意什么? (1)仔细阅读合同 签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。 特别注意合同条款的内容。 (4)要查清楚要商品房是否已作了抵押 购房者在房前,一定要弄清楚所购房屋的基本情况,如果房产在购买前就设定了 ...
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律师提供房产买卖法律服务要注意什么问题 房产交易手续复杂,问题众多,因此现在越来越多的人在房产交易中聘请律师提供全过程法律服务。 从律师服务的领域和内容 一个新建的商品房项目,遇到市政动迁的可能性究竟有多少?可以说几乎为零。律师提示了其中微乎其微的风险,但却没有对风险做出准确的评估,使得当事人不敢。 ...
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了一套商品房,现在通知去收房了,那我在交房需要注意的事项有哪些?...
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肯定非常高兴!而在此时千万不要忘了交房时应该注意的事项。1.照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同 建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料,则意味着房屋质量基本没有什么问题。但因为现在的房屋竣工验收主体已变更为开发商,这就可能导致通过 ...
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无抵押,反之则有。对于所购的商品房,则应检查开发商所出示的国有土地证和房屋所有权证。要提醒购房者的是,在检查开发商的证件时应当注意四个问题:首先,应当坚持看 的房屋可以购买吗?如果可以,又应如何购买呢?在此,需要告诉购房人的是:被抵押的房产不一定不能。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定, ...
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办理;(6)公共设施不到位;(7)宣传或广告承诺不兑现。10.购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定:当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前,又订立《意向书 的规定,不签也可以,扣掉你的定金。消费者在购买商品房时,签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书,这一行为在法律上并无明确规定, ...
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