办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前， 有优惠措施，开发商可与公证处洽谈优惠措施。26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前 有优惠措施，开发商可与公证处洽谈优惠措施。26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
定金合同 从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题 有人称“下大定”能防止业主“反水”，但支付定金的金额过大，也会给购房者带来资金风险，购房者在支付高额定金前，须对房屋产权情况作充分了解。 买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
注意的法律风险 最近总有客户咨询我买卖二手房过程中应注意哪些法律风险，希望在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房 希望您了解一下，也许您注意了某个法律风险点，签约时进行了约定，就预防了一场不必要的麻烦。 二手房交易可分为委托中介、看房、交定金、签约、付首 ...
//www.110.com/ziliao/article-520086.html -了解详情
备案阶段、交付使用阶段和产权办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些风险，以及针对风险有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。在这个阶段中， 的正当权利产生侵害。预防此类问题的措施是：订立预售商品房合同后，购房人仍要密切注意开发商的经营动态和标的物的状况。一旦发现开发商经营状况恶化或预售房被 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
，如不能协商一致，这时下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金 （不是双倍返还）。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的 会约定上家交房前或者在交房后一段时间迁户口。户口虽然不影响房产交易，但会影响下家落户，如果下家买的是 “学区房”，或者买房就是为了落户，那么对房屋内的户口 ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情
土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 二、购买哪些房屋存在着风险 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、 如果约定了售后再迁出，一定要约定违约时的违约责任或者作为交付房款、解除买卖合同的一个条件，特别是购买学区房的买房人需要特别注意这个问题，否则，你购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充 不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-119646.html -了解详情
二手房买卖之卖房流程与注意事项 卖房流程： 了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款 比开间小的值钱，面积紧凑实用的相应更贵 建议无论是卖房者还是买房者千万不要信口开河，要在充分衡量房屋的各种条件后，再敲定适当的房价，以保证房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
，买方最关心的莫过于“该采取什么应对措施，能向卖方主张哪些赔偿？”我认为受房价疯涨的利益驱使，卖方真要违约是买方是无法控制的，虽然合同中一般会约定 种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）、买方已经支付的中介费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-197590.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务