交房付款时（贷款）合同里已包含建筑面积和边摊，但半年后房地产公司打电话说经测量超出23个平方，要补交将近5万元。 这钱到底该不该户主出？...
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*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋的档次和装修标准一般采用 洽谈优惠措施。26．购房者应防范的风险在购房人买房和开发商售房的关系中，市场风险大部分由购房人承担，因为购房者付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一 ...
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面积出现误差，开发商可以要求购房人支付不大于该房屋建筑面积3％的多出部分面积的房款。[3] （十）商品房预售款的交付与使用管理问题 预售商品房预先收取部分购房款的形式 所为行为。司法解释第八条仅对一屋二卖和房屋买卖后又抵押的行为做出说明，但对行为人的主观状态却没有作出规定。如行为人系出于过失或被胁迫而 ...
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的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含 ，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。第二十四条因商品房买卖合同被 ...
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房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含 ，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。 条文：第二十四条因商品房买卖 ...
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双方商品房买卖合同所涉及的合同面积计算是正确的。陈万要所指的观点是混淆概念而作出的，签定合同时根本没有套内面积的说法，2000年买房，2002年办证，作为 ，本院予以维持。桂平公司主张上述合同有效或属于可撤销合同，已超出除斥期间或诉讼时效期间的上诉理由不成立，对其主张本院不予采信。因一审诉讼期间桂平 ...
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超过某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。在签定购房合同时，应明确约定超过面积的含义，以防止双方在履行合同时发生争议。具体情况还要根据当时开发商的合同分别考虑 、小锤、数码相机等收楼工具，以及饮料与点心，以备收楼时东奔西走又排队又爬窗，又要与发展商争论，腰酸腿疼口干肚饿时有能量补充。切记，小姐太太 ...
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年检等名义进行重复登记；(三)超出登记职责范围的其他行为。 第二十二条规定：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取。具体收费标准由 中的商品房按揭，不得不采取抵押担保的形式。签订按揭协议后，银行手中并没有担保权，须待房屋建成后开发商向买房人交房并办理产权过户登记时，同时办理 ...
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二）有自筹建房资金、但无独立建房条件的单位，要集资统筹建房或买房，用于落实私房政策。（三）既无新建住宅又无建房资金的单位，如系市属单位，由其主管局负责解决 现住房过紧的，可酌情增加，但增加部分不得超出其现居住面积的一半。占房职工要积极腾退占用的私房，不得挑剔安排住房的地点和条件。给占房职工安排的住房， ...
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出房屋面积的实测报告，要求张鸣按多退少补的约定支付超出5平方米建筑面积部分的差价款共计人民币50000元;并告诉张鸣，要等到大产证办共后才能办理 都予以拒绝，且购房者又对该房屋情有独钟不得不违心同意开发商的要求，同意合同第十条第二款时(第二款主要内容为取得《住宅交付使用许可证》后即可交房)此时购房者所 ...
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