我相中了一套个人全款购买后又出售的商品房、价钱也合适，就是这套房子所在的小区因为开发商违建（申报的10层结果实际建了12层）房子已经交钥匙3 的合同有效吗？听说《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”，那我们这种定金合同还受法律保护吗？谢谢北京的陈律师！还想问一句：我们这种 ...
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工厂福利分房,合用一个产权证,可以买卖吗?我买下,只签了合同但没过户,现又面临拆迁,已经住了一年多了,我的房子受法律保护吗?我能补到房子吗？...
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对房屋购买人构成了实际的威胁。如果开发商在这个时间里对房屋有处分的行为，那么，买房子的人就倒霉了。 不承认物权行为理论的学者主要来自于某些大学，但是这些大学 登记权利为自己设定了抵押，即使这种抵押纳入了不动产登记，这一登记也是不受法律保护的，也是可以撤销的（对这里的规则，请参见《德国民法典》第８９２条 ...
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个房子（附近其他村均无此规定），我家就只有一个男孩，所以要求我们在买的房子和老家中选一处办理房产证；咨询镇上的土管所，答复是需要在原先的房屋买卖 ？ 2、村里的这种规定有法律依据吗？如果不合法，应该怎样诉诸解决？ 3、没有办理过户手续，只有书面购房合同的这种买卖是否受法律保护？ 4、农村房屋是否允许在 ...
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来源！坚持这种观点，就是为这种做法提供根据。 2.这种观点严重损害买受人的利益。因为老百姓买房子，都是先获得房屋的实际占有，之后很长时间才能办理登记 公示行为发生物权变动的法理），就能够对于开发商形成有效的法律约束。 二、交易安全与第三人保护 考虑到我国市场经济已经比较发达的事实，我国物权法的制定必须 ...
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切实的保护。 二、购买楼花中的法律问题 由于商品房的稀缺性和开发资金的紧缺性，城市商品房的购买者大多都是在商品房尚未建成时就开始了购买活动，俗称买楼 购房对于绝大多数中国人来说，是人生的一件大事。购房者用辛辛苦苦积蓄的钱购买房子，是为了改进居住环境，但一旦处理不当，会导致许多纠纷，消费者辛苦的积蓄就 ...
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房买卖的纠纷 半年前我通过中介买了一套未满5年的经济适用房，当时签定了3方协议并给了卖主首付款，约定半年后进 行贷款和办理过户。可是，按照预定时间进行银行 。请问： 1：签定的关于经济适用房的三方协议有效吗？受法律保护吗？ 2：现在卖主不想卖房子了，这属于违约吗？ 3：现在我们已经住进房已经半年多了， ...
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还是已刷好涂料等等，如果只凭发展商的口头一说，是难以成为买卖双方约定的受法律保护的内容的。房屋建成后的面积与其图纸面积完全一样的情况，是不多见的。 这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。 ...
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无效，那么儿媳申请贷款的理由就是虚假的（儿媳本来也没想买婆婆的房子），那儿媳与银行的借款合同还有效吗？如果借款合同无效，那主合同无效担保合同也随之无效 不动产取得权利（抵押权）的第三人（银行）而言，其已取得的抵押权不受影响，仍受法律保护。物权法第一百零六条关于善意取得的规定可作为确认银行抵押权不受影响 ...
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并没有办理房屋产权过户登记手续。1999年，张某将其中的一套房屋转让给杨某。杨某经过调查核实，得知这是软件公司奖励给张某的房子，于是支付相关 的立法，[13]但存在以下问题：第一，在我国，如果未经登记的不动产的产权不受法律保护，那么，现实生活中基于特定原因没有经过登记的不动产的权属问题如本文开始提高的 ...
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