套内墙体面积，非共用墙水平投影全部计人套内建筑面积。 4、什么是住宅共用部位和共用设施、设备？ 答：共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、 商品房主体结构质量核验工作，其核验结果才合法有效。 24、定金、订金有何不同？ 答：关于定金，根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为 ...
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，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律 文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。在购房的过程中还 ...
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，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律 文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。 在购房的过程中还 ...
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设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵 抱有这种观念，交了房款可以入住就行了，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的 ...
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之前，就把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”；其次，将各种广告铺天盖地的 ，无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同，购房者有权要求退回约定的“订金”却无权要求退回约定的“定金”。但在现实中，它们没有很实际的 ...
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喷泉休闲广场，后有私家苏州园林，在高档房上做文章，同时不断与欲买房者订立商品房认购书，收取每位购房者2万元至5万元的定金，以此吸引和牵制了大批买房 、建工建材局等，这些机构因各地情况不同而设置不同。订立一个商品房认购书，开发商使用这样的手段本身并没有什么重大的、明确的违法之处，所以有关行政主管部门并不 ...
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，等对方上钩了，他们索要订金的胃口就会越来越大。这伙人多是小学文化3月28日，专案组再次对作案地点进行全面搜查，从房子的秘密隐藏处找到71张 配件、笔记本电脑、汽车、手机、数码相机、摄像机等货物，留下手机和电子邮件等联系方式，让受害人预交定金和补交税款等手段骗取钱财，该案涉及全国，危害严重。*本文摘自 ...
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，等对方上钩了，他们索要订金的胃口就会越来越大。这伙人多是小学文化3月28日，专案组再次对作案地点进行全面搜查，从房子的秘密隐藏处找到71张 配件、笔记本电脑、汽车、手机、数码相机、摄像机等货物，留下手机和电子邮件等联系方式，让受害人预交定金和补交税款等手段骗取钱财，该案涉及全国，危害严重。*本文摘自 ...
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转为交房押金，被告不同意。所以我不敢交余下的定金。 3 现不想买此房，要退定，有什么更合理的理由吗？ 谢谢各位。 附件为起诉状 民事起诉状 原告: 刘 因此，房号与该小区实际标识不符，被告方未尽如实告知义务。 2 被告隐瞒房子租约情况，属隐瞒房子的重大情况 当时中原地产派人带原告去看房时，被租客挡在 ...
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交定金要三思购房前交定金要三思通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款 称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质？购房者签了认购书又不想买了，这笔钱到底该不该退？首先，“认购金”与“定金”是需要 ...
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