今年夏天通过中介买了一套燕郊的二手房，价格为七十二万，首付了二十二万五用于原业主撤押，然后申请贷款，批贷，过户！房产证也到手了！一切 万五到今天才刚刚放给原业主！（期间双方都拼命地催中介和银行） 然后中介打电话通知原业主交房和交割物业，原房主说放款晚了，现在房价涨了，要求中介赔偿他们的损失！我和原业主 ...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说 时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾款，但是由于担保公司的延迟导致晚了几天，也算我个人违约吗,要按合同约定处理还是欠条约定处理，房东不愿意交房 ...
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银行贷款时应注意的问题 买方贷款的，卖方在配合买方办理银行贷款手续之前，一定要保证收到贷款额度之外的首付款。 在二手房买卖中，如果买方需要贷款的，按照银行规定 签合同时，要将银行的放款条件约定为凭契税发票如果约定为凭产权证的，因为办理产权证需要一定的期限，因此卖方最终获得房款也会较晚。而契税发票则可以 ...
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的介绍下，同卖方彭某达成了关于通州区西马庄小区一套二手房交易的协议，当日三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《补充协议》及《公积金 按照此格式和版本填写的，没有同原被告协商，因为银行不予许三方自行更改。（同时第三人拿出了几份其他人购买二手房时签订的《公积金贷款协议》的原件，条款中 ...
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高。再次，银行贷款放款存在不确定性，原告是否能享受八五折优惠与房屋竣工日期并无直接关系。最后，6月2日原告与被告协商时并未明确提出因房龄问题要求解除 系争房屋权属证书记载的竣工日期与实际竣工日期不符，是否构成重大误解。首先，二手房屋买卖属大宗商品交易，交易标的较大。该房权证记载的竣工日期与实际情况不符 ...
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为99万元整。在以乙方为产权人的房地产权证及他项权证办出后1个工作日内，乙方应将他项权证原件以及银行放款所需所有材料通过XX公司转交贷款银行……。7、 年2月22日，中国光大银行上海浦东支行个人信贷部出具《情况说明》一份，内容为：兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款，现我行对客户 ...
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，凌小姐挂牌总价400万元的仁恒滨江花园一套房子，日前找到了买家，在签订买卖合同之前，中介公司预先给买家做了贷款评估报告，评估结果买家最多只能贷款180 银行贷款。比如，对明确表示有提前还贷意愿的借款人，选择上海银行比工行更好。有些银行已明确不做二手房贷款，事先评估可免除客户免做无用功。 在新房销售中 ...
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