我于7月与中介及卖方签订了二手房合同，但签订时卖方的房屋还未开始办第一手产权，当时约定买方将部分定金3000交中介代管，卖方同意做公证给我，然后再将其余定金20万付给卖方，现在卖方不履约，没有做公证出来，我可以告他违约吗？...
//www.110.com/ask/question-201990.html -了解详情
在2009年10月5日，卖方通知李明由于签订合同时未征得爱人的同意，因此不愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，由此产生了二手房买卖纠纷。李明先生找到 的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序），涉及主体多（买方、卖方、中介、担保公司、银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-224673.html -了解详情
在2009年10月5日，卖方通知李明由于签订合同时未征得爱人的同意，因此不愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，由此产生了二手房买卖纠纷。李明先生找到 的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序），涉及主体多（买方、卖方、中介、担保公司、银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-232070.html -了解详情
、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销 卖方不能实际使用房屋，因为房屋是买方的；价款也拿不到，因为买方不去房管局交割。总而言之，卖方的权益受到了侵害。但买方的权益也受到了侵害，买方没有交税 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否 开发商就是或然的债权人。 在此类二手房买卖中，如果买卖双方有意向达成交易，买方应与卖方一起先征得银行和开发商的同意。对此类交易有两种处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
从其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任； ７、违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？ ８、房地产买卖合同何时生效？（这对 ，开发商就是或然的债权人。 在此类二手房买卖中，如果买卖双方有意向达成交易，买方应与卖方一起先征得银行和开发商的同意。对此类交易有两种处理方法： ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。 第二章 买卖主体一、买方主体审查和规划二手房购买人可以是中华人民共和国境内、外的自然人 一般限于工业厂房用地。 用地使用权以土地使用权证记载的或者土地批准文件记载的土地使用性质为准。二手房卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件。（4） ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。第二章 买卖主体一、买方主体审查和规划二手房购买人可以是中华人民共和国境内、外的自然人 一般限于工业厂房用地。用地使用权以土地使用权证记载的或者土地批准文件记载的土地使用性质为准。二手房卖方应当出示土地使用证或者提供土地使用批准文件。（4）二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。现阶段，很多卖家因为国家相关政策的出台，而将原本约定好出手的二手房收回，这样就涉及一个违约 交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。 购买二手房约定违约责任时应注意以下几点： 1 ...
//www.110.com/ziliao/article-369990.html -了解详情
房屋的权属情况 购买二手房时，买方必须要弄清房屋的权属情况，必要时需要到房地产主管机关上了解房子的登记情况，以避免出现诈骗或产权归属不清的情形。如果 法律规定，该房地产买卖合同属无效合同，购买方将无法追究签约者的违约责任，而只能追究签约者的签约过失责任。因此卖方如果没有如实提供房屋的权属情况，那么买方 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务