2011年3月4日，深圳福田区某花园C栋202房业主王某与李某签订了房屋买卖合同，合同同日生效，前述房屋存在银行按揭抵押且王某已事前告知李某， 售，因为无需经过事前的备案以及有类似上述撤销备案的程序性规定，所以开发商行使约定解除权或法定解除权时仍面临类似二手房买卖出卖人的那种尴尬。 2.其他物品的买卖 ...
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证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 律师协会会员，北京房产纠纷专家。王树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、 ...
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，被上诉人白××参加了询问。本案现已审理终结。一审法院审理查明：重庆市国土资源和房屋管理局于2010年12月8日颁发房地产权证确认重庆市江北区下石门618号1幢 损害方有权请求法院撤销双方签订的房屋买卖合同。综上所述，白××以欺诈手段并使刘××在违背真实意思的情况下签订了《二手房买卖合同》，其行为已经 ...
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，许某某在第三人不知情的情况下私自将房产转让给原告任某某，侵害了其合法权益，故请求法院撤销原、被告的房屋买卖合同。原告为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：1、原、被告的身份证复印件各一份，拟证明原、被告签订《二手房买卖合同》时均有完全民事权利和行为能力。2 ...
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被上诉人王某、原审被告龙某、原审第三人中国某某银行股份有限公司重庆分行房屋买卖合同纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2011年6月3日作出（2011）沙法 中国某某银行股份有限公司重庆分行作为抵押权人明确表示对王某与周某签订的二手房买卖合同予以认可，符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意 ...
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：一审判决认定“上诉人和被上诉人谢大强之间签订的《二手房买卖居间合同》后，没有继续签订《房屋买卖合同》，双方实际上放弃了交易。由于双方没有签订《房屋 首付款，还应对上诉人的上述直接和间接的损失承担赔偿义务。请求二审法院依法撤销北海市海城区法院（2010）海民初字第1067号民事判决书，依法支持上诉人对 ...
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买房人的合法守约利益 损害赔偿是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的违约产生的赔偿责任与合同被撤销或被宣告无效后产生的缔约过失责任。 卖房人恶意违约，双方的房屋买卖合同的履行发生障碍，就会使买受人遭受莫大的伤害。这种伤害是有形可见的。对于大部分的二手房购房人而言，其经济条件并不 ...
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真实情况。广告不是我作的，我根本不知道广告内容。中介代曾凡伯及家属多次来我家看房，并在签订房屋买卖合同前我主动向中介和上诉人出示了房证、契证等 的房屋买卖协议的诉讼请求的问题，因原审卷宗中无曾凡伯陈述的《关于解除改为撤销原房屋买卖协议的请求》，其亦没有证据证明已向原审法院提交了该“请求”，故曾凡伯的 ...
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真实情况。广告不是我作的，我根本不知道广告内容。中介代曾凡伯及家属多次来我家看房，并在签订房屋买卖合同前我主动向中介和上诉人出示了房证、契证等 的房屋买卖协议的诉讼请求的问题，因原审卷宗中无曾凡伯陈述的《关于解除改为撤销原房屋买卖协议的请求》，其亦没有证据证明已向原审法院提交了该“请求”，故曾凡伯的 ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金 规定，事实上剥夺了翁艳玉享有订立房地产买卖合同签约自由的合法权利，现翁艳玉提出了终止协议的要求，故该部分内容应予撤销。另外，在创未房产事务所将该 ...
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