落入房屋黑中介的陷阱，工商部门提醒您注意以下四个问题： 一、凡从事二手房租赁和买卖的企业及个体工商户，必须依法在工商部门登记注册、领取营业执照后，在 先查验经营者的相关资质后再商谈委托事宜。 二、有关部门对二手房服务代理的收费标准是：无论租赁期限长短，服务代理费最高不得超过成交的月租金额。房屋买卖代理 ...
//www.110.com/ziliao/article-187038.html -了解详情
，所以最保险的方式就是将定金直接支付给出卖人。一旦双方签订了正式的二手房买卖合同，定金就转换为首期房款的一部分。 2.7.2 付款方式 （1）首期 ，并签字。该条款的其他内容如实填写即可。 2.10 附件（六）居间介绍、代理等中介服务情况及签署栏 居间方房地产经纪公司的信息如实填写即可。这里面最重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
收费五 中介服务公司在买卖合同中的签章六 二手房买卖的中介合同七 、房地产中介合同示范文本八、中介合同不应含有以下条款九、受托代理无权向购买人收取佣金十 承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
收费五 中介服务公司在买卖合同中的签章六 二手房买卖的中介合同七 、房地产中介合同示范文本八、中介合同不应含有以下条款九、受托代理无权向购买人收取佣金十、 承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
：二手房卖方毁约，法院判决继续履行合同。 张仁藏律师代理二手房纠纷案件胜诉记（之一）【案情介绍】 （郑重声明：为保护委托人隐私，此文中均采用化名）2009 盈科律师事务所张仁藏律师。经过详细专业的讲解，李先生决定委托张仁藏律师代理本案。【律师办案过程】本律师接受李先生的委托后，首先，协助委托人通过电话 ...
//www.110.com/ziliao/article-224673.html -了解详情
不能独立承担民事责任，相关的代理或监护手续是否完备、合法。3.4他项权利设置审查3.4.1律师应当提示买受人，审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。 优先购买权，律师应提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前 一、购房者一定 登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 6、该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前 一、购房者一定 登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 ６、该房产是否已设定租赁？如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有可能是租赁出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况， 办理登记手续而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有可能是租赁出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况， 办理登记手续而必须在国土部门存档，一般公众可以通过查询获悉其内容。采取“阴阳合同”是当前二手房交易的普遍现象，其目的唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务