二手房贷款八步走二手房贷款八步走二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手 规定的可进入房地产二级市场流通的条件。第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 ...
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的时间不少于两年;(3)购房首付的金额不低于所购房价的30%;(4)没有尚未还清的贷款债务;(5)二手房贷款需要是具有产权的二手房。问：如何确定申请公积金贷款额度 获得批准之前，不可以将帐户的储存余额提取出来，否则很难申请到足额的贷款。(2)不高于所购房屋总价的70%，即如果房价为12万元，贷款额不能 ...
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我购买了一套二手房,中介告诉我二手房贷款必须经过担保公司,不能直接从银行贷款,我听信中介于昨天跟担保公司办理了贷款手续,并支付各项费用近6000元,但今天听同事介绍,二手房贷款不用通过担保公司,可直接找银行,也就是说我的6000元手续费属于多出了,请问我现在有没有办法反悔?...
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的还款方式是什么？ 二手房贷款的还款方式主要包括以下几种： 1、等额本息 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。 2、等额本金 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。 3、阶段性等额本息 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息 ...
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二手房贷款。律师你好，我购买的二手房，房产证办理1年多了，当时全款支付，是借的钱，现在别人催要，想要去银行贷款，走那种方式贷款...
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我想咨询一下关于二手房贷款的问题。今年5月初与上海一中介和房东三方共同签订了“二手房买卖合同”，约定本月底和6月底前分两次付清首付款，余款办理公积金 的责任归属，不过合同中规定了首付款以及余款支付的时间。这样看下来，如果万一银行贷款批不下来，我们买方就要承担违约责任。 我们交了2万定金，首付款还没有交 ...
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了一套二手房，于2011年8月4日去银行办理了贷款申请手续，并告知银行，我们要于2011年9月1日才办理过户等手续，银行工作人员收集完我们所有资料并查询 承诺一定能办下来并让我们交了首付款，9月2日银行告知我们贷款额度有限，二手房贷款已停止，无法贷款。但是我们首付已经付了，卖房子的业主表示无法退还首付 ...
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一、二手房贷款的程序是什么？ 1、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产 合同、抵押合同，填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人 (抵押人)和贷款银行 (抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权 ...
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你好，我在招行办理一笔280000元二手房贷款，，事情是这样的，买方时交了一部分首付款，由于批准贷款用了5个月，中间卖方人着急用钱，要求在我贷款 ，当时我手中也有钱，就把尾款付清，就是全部付清了房款，我和卖方人签了合同，贷款批准发放后，卖方人要在当日一次性返还给买房人，后在在招行批准贷款发放到卖方人的 ...
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我想买一套三室两厅的房子，房子是回迁房，两证齐全，要等五年以后才能过户！请问可以去银行做二手房贷款吗？如果不行，可以做质押贷款吗，贷款年限可以贷20年或者10年吗？本人是武汉，在线等回答...
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