二手房贷款合同已签四个月，还未放款，请问我该怎么办？？?...
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一旦双方签订了正式的二手房买卖合同，定金就转换为首期房款的一部分。 2.7.2 付款方式 （1）首期房款 乙方应于签订本合同当日即 年 月 日向甲方支付首期 的该房屋的《上海市房地产权证》后，以贷款银行发放贷款的方式支付给甲方第二期房款，贷款的放款期限以贷款银行规定或借款合同的约定为准。 【详解】该条 ...
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或不改变分期还款额继续还款。 4、首期还款 个人商业用房贷款采取分期还款方式时，一般采取按期计息方式。在放款当期一般并不要求借款人归还借款，而采取于下个结息 谈妥便可立刻确定成交价格。 签合同—10个事项不可缺 一.在双房价格谈定的基础上尽量不要签(净收价)或(实收价)二手房交易过程中，除了房屋本身的 ...
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二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： 第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路_____弄 后，同时到场，至丙方处领取。（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第______日（以银行到帐凭证 ...
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根据借款担保合同约定的放款条件发放贷款。贷款资金按以下方式划转：(一)申请商品房贷款的，贷款资金以借款人名义转入售房单位的银行存款账户。(二)申请二手房贷款的， 约定，在还款账户中存入足额还款本息金额，由委托银行按月扣还。(三)借款人在贷款发放6个月后方可申请提前还款，提前还款每年一次。借款人需提前 ...
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被告陈某的上述行为已经严重违反了双方所签《个人住房（二手房）抵押借款合同》的相关约定，故原告有权向其宣布全部贷款提前到期，并要求被告陈经立即归还剩余 应予保护。合同签订之后原告已按约放贷，故被告陈某理应按照合同的约定，履行逐月归还原告借款并支付相应利息的义务。现其连续五个月不能按期还贷的行为已经构成 ...
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西马庄小区一套二手房交易的协议，当日三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《补充协议》及《公积金贷款补充协议》等四份协议书。《补充 与第二买受人的房屋买卖合同已进行了网签，且该房屋已经进行了实际交付，因此原被告之间的买卖合同已事实上无法履行，应依法解除。2.原告未在签约后3日内支付 ...
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。根据约定，被告应于原告产权证办出并由银行放款后的7个工作日内迁出户口并将前述房屋交付原告，但被告未履行交房义务，故诉至法院，要求判决被告将上海市某路 本人与银行所签订的《个人住房（二手房）抵押借款合同》的补充条款，上述贷款金额一经划至本授权书所指定账号，即视为该笔贷款已发放予本人。落款出售人郭某某 ...
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审理完毕。 原告建设银行诉称：2002年9月20日，建设银行与江华签订了《二手房抵押贷款借款合同》（以下简称《合同》）。约定：江华向建设银行贷款人民币 本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任；3、借款期间，甲方累计六个月（包括计划还款当月）未偿还贷款本息和相关费用 ...
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须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一： （一）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个 贷款主要涉及二笔费用： 1 、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估 ...
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