中屡屡遭遇户籍歧视，成为城市人眼中的“二等公民”，“空巢化”，“候鸟化”趋势越来越明显。这导致了农村中的青壮年一直面临着是否留守农村赡养老人或者外出打工的 借款人去世或者合同到期后，金融机构该如何转让套现的问题。因为该类房产的土地使用权只能在农村集体经济组织内部流转。这就会面临以下将要论述的小产权房所 ...
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向天津市第一中级人民法院提起上诉称：其对母生前进行过照顾，应取得争议房的使用权，不能腾房。被上诉人韩玉红表示同意一审判决。天津市第一中级人民法院认为：讼争之 出资购买，其母去世后，在被上诉人申请下经产权单位同意，给被上诉人办理了过户手续。上诉人以对其母进行照顾为理由不同意腾房，并要求取得使用权，其理由 ...
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向天津市第一中级人民法院提起上诉称：其对母生前进行过照顾，应取得争议房的使用权，不能腾房。被上诉人韩玉红表示同意一审判决。天津市第一中级人民法院认为：讼争之 出资购买，其母去世后，在被上诉人申请下经产权单位同意，给被上诉人办理了过户手续。上诉人以对其母进行照顾为理由不同意腾房，并要求取得使用权，其理由 ...
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一特征，决定了承租人在拆迁法律关系中的法律地位具有从属与独立的双重属性。 2、承租人具有从属性。 由于房屋使用权是所有权的一项权能，从属于所有权。《拆迁 租，拼租或群租是否属于共同承租不可一概而论，关键是看其合同约定。 分类意义在于：住房的共同承租人中一人去世的，其他承租人可以继续享受其使用房屋的权利 ...
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徐丙颁发阳集用（2011）第92301号集体土地使用证。其主要内容为：徐丁自2006年去世后，其房屋至今闲置损坏无法使用，且徐丁无直系继承人，后经 所有的私人财产，应当允许所有人转让房屋所有权;在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。农村集体宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋， ...
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一特征，决定了承租人在拆迁法律关系中的法律地位具有从属与独立的双重属性。 2、承租人具有从属性。 由于房屋使用权是所有权的一项权能，从属于所有权。《拆迁 租，拼租或群租是否属于共同承租不可一概而论，关键是看其合同约定。 分类意义在于：住房的共同承租人中一人去世的，其他承租人可以继续享受其使用房屋的权利 ...
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合同依法应归于无效。 该案诉讼庭审中被告一沈某美抗辩称：系争房屋为被告父亲单位分配的位于本市广西北路房屋动迁所得，被告父亲去世后，由原告一商某贞承租， 沈某兴共同居住的使用权房，1994年5月该房遇动迁，被告一沈某美要求将其原位于本市XX东路153弄1号402室使用权房并配，经拆迁人上海市黄浦区图书馆 ...
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是司法实践中的常发案件，而且在市场经济条件下这类案件对于国计民生才具有重要意义。比如，在买卖交易中确定所有权是否转移至买受人的案件，在土地使用权转让时 作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产商开发首先以自己名义办理了全部房产的产权证书（即实践中所谓的“大产证”）。此后，该房地产开发公司的 ...
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人的集体土地使用证。蓝丙因身体有残疾，经常得到蓝乙的照顾。2007年初，蓝丙立下书面遗嘱，表示其去世后房屋财产一切均归蓝乙所有。蓝丙去世后， 被告争议的房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。因土地使用证上显示原告是24号房宅基地的使用权人，所以该宅基地上房屋的所有权应当由原告取得。原告要求被告撤出 ...
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人民政府根据X府复（2013）30号文件的批复分别划拨安置给两被告的国有土地使用权（用益物权）；该用益物权的使用权人分别是被告，并不是被继承人李某； 使用证》），房产权面积是152.27平方米，门面房面积68.7平方米。上述物权对应的物和权利，在原告主张权利时已经不存在，原因是被继承人去世后，两被告在 ...
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