《城市房地产管理法》第11条规定：土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县 规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县民政府土地管理部门实施。根据这一规定,乡(镇)人民政府无权出让土地。 ...
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规划用地手续后，到市国土资源局办理用地手续。第十二条投标人、竞买人有权了解和索取招标或拍卖地块(地段)的有关资料，依法参与竞投、竞买。投标人、 土地出让招标、拍卖或挂牌方案，经市土地储备委员会审核，报市人民政府批准后实施。招标、拍卖或挂牌出让土地方案内容应包括：出让宗地情况(位置、用途、面积、使用年限 ...
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人民政府发出《关于制止木色旅游度假风景区开工的函》，指出该开发区在未办理土地征用、出让手续之前就擅自动工的违法性，要求立即停工。此后，中海联公司与 屯昌县人民政府与恒兴公司的投资开发协议书有效与否至今未经有权机关予以确认。中海联公司认为屯昌县人民政府收取的该50万元属不当得利，不符合《民法通则》所规定 ...
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人民政府发出《关于制止木色旅游度假风景区开工的函》，指出该开发区在未办理土地征用、出让手续之前就擅自动工的违法性，要求立即停工。此后，中海联公司与 屯昌县人民政府与恒兴公司的投资开发协议书有效与否至今未经有权机关予以确认。中海联公司认为屯昌县人民政府收取的该50万元属不当得利，不符合《民法通则》所规定 ...
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机构依法制备。第九条 下列土地交易须报经有审批权的人民政府批准：（一）经营性房地产项目用地及其他具有竞投性的项目用地的国有建设用地使用权出让。（二）原以划拨 根据竞买人竞价情况调整增价幅度。第四十四条 挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：（一）在挂牌期限内只有1个人报价，且报价高于底价，并符合其他 ...
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土地管理法》中关于国家建设用地批准权限的规定。因此，本院认为，被告作为县级人民政府具有批准原告户国有划拨住宅用地使用权转让的主体资格。对于原告方提出，在该土地 ，第三人林仁华作为房产受让方，有权向被告提出申请，要求批准买卖房屋所占用土地的转让。被告依受让方申请，出具是否同意转让的意见，程序上符合法律 ...
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（即９６．８６６亩）。１９９３年２月１６日原琼山县国土局根据海南省土地管理局《关于征用并出让土地给琼山县建委房地产开发公司的复函》（琼国用［１９９３］３ 违法，与事实不符。因为，原琼山县人民政府在征地中已按法定程序通知土地所有人参加指界并签字，而被上诉人的用地行为未经有权机关依法批准、办理登记，原琼山 ...
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：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院 方式处置，是否会导致处置价格偏低？对此，笔者认为： 第一，按招拍挂方式处置也有多种多样的弄虚作假，招拍挂价也不一定公正。如果出让土地的信息发 ...
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规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”，“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向 方式处置，是否会导致处置价格偏低？对此，笔者认为： 第一，按招拍挂方式处置也有多种多样的弄虚作假，招拍挂价也不一定公正。如果出让土地的信息发 ...
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一年内竣工投产。如被告不能按期开工兴建厂房，原告有权立即解除本合同并将土地使用权收回，被告不得有异议。同时按照园区规定，被告兴建厂房等设施建设占地面积 是政府无偿划拨，且经过县人民代表大会以决议方式通过的由原告享有土地使用权的土地。本案中原告出让土地使用权的行为，其实是一种转让行为，这是典型的民事合同 ...
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