中使用的术语不同，但根据学者的表述，我们可以得知，对于土地征收的主体，学者提到了国家、申请人和审批机关。行政行为说和民 事行为说不可能分析清楚国家、申请人和 片面性。另外，从这两个法律部门的角度看时，国家是隐形的，无法得知国家的性质是什么。 因此，为了清晰地分析土地征收主体的性质，我们需要从法律体系的 ...
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征收补偿法或单行法规。应当服从合法性原则，严格按照法律规定的主体、对象、条件、目的、范围、标准、方式、程序行使征收权，依法进行补偿。 三、行政补偿的范围 权行使的前提，是判定某一项具体征收行为是否正当的根据。但国务院及省一级政府对农民集体土地征收的批准仅是就土地征收范围（基本农田、耕地及其以外土地、 ...
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土地征收后使用，对于经营性开发建设就不能按照公共利益需要进行征收。 三、主体界定 这里谈到公共利益的主体界定，是指到底由谁来界定公共利益？面对一项事业 常委会）通过一事一议的方式批准。 四、程序界定 程序是保障实体权利实现的重要途径。同样，土地征收中也应对公共利益的认定程序进行界定，授权什么机构、通过 ...
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土地征收后使用，对于经营性开发建设就不能按照公共利益需要进行征收。 三、主体界定 这里谈到公共利益的主体界定，是指到底由谁来界定公共利益？面对一项事业 常委会）通过一事一议的方式批准。 四、程序界定 程序是保障实体权利实现的重要途径。同样，土地征收中也应对公共利益的认定程序进行界定，授权什么机构、通过 ...
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人 征收关系属于复合性法律关系，包括征收决定关系和征收补偿关系。征收决定关系的主体双方是征收请求人和征收决定人。关于征收决定关系，《征收条例》虽就房屋征收决定 设置一个协商步骤，用于缓和财产权保障与国家征收权之强制力间的冲突。在比较法上，关于土地征收的协议价购程序，早有成熟的立法例。如《德国建设法典》 ...
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性便在于其出于维护社会公共利益目的，因此现代各国均将公益目的性作为土地征收的前提条件在立法中加以规定。然而，何谓“公共利益”我国法律却对其并未 不动产,但对于究竟什么是“公共利益”,《物权法》同样采取了回避态度。因此,普遍存在很多地方政府在农村土地征收中打着“公共利益”的旗号侵犯公民财产权的问题并没有 ...
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着诸多法律空白和法律漏洞： 1、对土地征收的前提条件规定过于原则 根据《宪法》第十条、《土地管理法》第二条的规定，为公共利益需要，国家可以依照法律 但对于什么是公共利益？什么事业项目符合公共利益？法律法规均没有作出进一步的明确界定，导致实践中土地征收权的行使缺乏可操作的标准，征收权滥用现象普遍，对行使 ...
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行政权的任意行使[28].这样能够在一定程度上克服征收的程序流于形式的弊端。此外，只有引入司法权，从而对处于强势主体的行政权的不当干预进行控制，在此基础上，才能真正 富博：《土地征收的私权保护兼论我国土地立法的完善》，载《政法论坛）》2005年第1期。 [23]张千帆：《公共利益是什么？社会功利主义的 ...
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田地，所有罪加一等。）加一等。”官员无论以什么方式侵夺私田的，比常人盗卖私田的刑罚要重半年，如侵夺的是园圃，则刑罚还要加一等。至明代，已 主体。职务土地犯罪，即非法批准征用、占有土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的主体为国家机关工作人员，为身份犯，非国家机关工作人员不能构成上述两罪，在某些情况 ...
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，不应少于村民在集体土地中拥有的。从法律自身的逻辑看，这样一种结构是很自然的，因为设想中的集体所有权是抽象的，该权利的主体没有必要也不允许具备具体 和演化出来的，除了清代福建、江西地方不断试图禁绝外，官府在这一制度的形成过程中没有什么作为。田底田面完全由民间习惯法支撑，与官府法律无关。如果加以再利用， ...
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