开发商没有能力办理房权证,在两年的时间内一直办理不出来,所以有百分之二十的房款还没有交付开发商,现在我想装修房子,但是开发商以我没有付清全部房款为由拒绝我装修房子,我现在想推掉房子我想咨询我需要走什么样的途径,来进行退房,另一方面开发商有权给我要求赔偿违约金吗...
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满18周岁,有城镇户口;能提供稳定的收入,支付本息的证明;愿意将所买的房子作为抵押,或者能够提供其他符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠; 收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 选择什么样的代理行可靠代理行应该提供两证:有效的营业执照及房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书;资质证书是行业 ...
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第三步:实地看房 第四步:相关税费 第五步:签买卖合同 第六步:贷款与保险 第七步:办理手续 第一步:筹划买房 确定买什么样的房子: 价格和面积。根据 ,必须让对方拆除还原,以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹 ...
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%20%,如果机会把握得当,通过买法拍屋可以低价位买到好房子。 典当房:被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子,拍价一般也低于市场价。 购买拍卖房的一般 ,必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下,在约定时,买家 ...
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但现有哪些财产呢?将来会取得哪些财产?没有制定一个清单。要等到实行担保权的时候才能确定究竟是些什么样的财产。也就是说,设定这样的担保后,企业照样可以转让它的财产 闯,否则你就是违法。我们看国外电视剧,警察要进别人的房子,就在门口大声喊我是警察,再把搜查证亮出来让对方从窗户、门缝里看见,这时候,这个房主 ...
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验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道 1、看墙壁。 首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝, ...
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许可法的前瞻,许可法究竟面临什么样的一个挑战?首先呢,我想谈谈许可法的历史。这次许可法公布的时候,我反复问自己的一个问题。我说全世界各国没有一个国家有行政区许可法 骨灰盒的厂家要生产骨灰盒,必须到民政部门领取许可证。我说这个骨灰盒,它又不象盖房子,盖得不结实,塌了会压死人。你这骨灰盒作得大一点,小一点 ...
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,被告同意离婚。孩子由被告直接抚养,要求原告支付每月900元的抚养费,每月探视一次。财产中的房子要求原告得25%,被告得75%,贷款共同偿还。对原告陈述 ;想不开的人,处处是凋枯。——做什么样的人,决定权在自己;有什么样的生活,决定权也在自己。离婚成功争取抚养权【2岁女孩】 成功获取高价值房屋 且获取 ...
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制度,甚至没有物权概念,企业以支付出让金为代价所取得的对于国有土地的使用权,已经与合同债权不相符合,但究竟属于什么性质的权利,其权利具有什么样的法律效力 四所有,这个时候李四拿着生效判决书到不动产登记机构要求变更登记时,发现这个房子早就被张三卖给王五去了。当事人好不容易得到胜诉判决,最后不一定能够得到 ...
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称之为小产权房;有的人认为城市国有土地上建设的一部分房屋也是小产权房,例如:没有交过土地出让金的房子是小产权房[4];另外,还有人将农村集体土地上建设的 小产权房的范畴[5]。 综上,不同的人所说的小产权房特指是什么样的房屋并不一致,有小产权房这个名词,但是针对性不唯一。因此,我们要讨论小产权房的法律 ...
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