各位律师您们好： 由于朋友急需用钱，以我父亲的名义贷款18万元，为了确保日后没有意外纠纷，我方希望对方书写一份承诺合同。承诺书内容主要想表达：“如日后发生任何意外均与我方无关之类的承诺书”。 目前，不清楚怎样写才够保守，即使日后真出了不可预见的事情 ...
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上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙等与房屋相关的原始凭据。从一审上诉人提交的录音 某另行主张权利。综上，原审判决适用法律不当，处理不当，应予改判。（作者：陈强单位：湖南省株洲市中级人民法院）原标题：以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理...
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这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话，就必须要名义的所有人配合进行过户登记等行为，所有这些行为都会 幸亏曹某保留的证据比较充分，运用法律手段证明了其为房屋的真正所有人。然而借用他人名义贷款买房风险重重，希望购房者能够依法行事，保护好自己的合法权益。 ...
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301室的经济适用房一套。同年3月29日，梁某又以朱某（借款人）的名义向银行贷款22万元，用于购买上述房屋。虽然房屋产权人登记为朱某，但朱 所有。 北京房产律师李顺涛律师点评： 本案是典型的借用他人身份证件以他人名义购买房屋引发的房屋权属纠纷中，实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系，名义产权 ...
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，再转卖个人;制造虚假诉讼，以资抵债牟取房产等等伎俩。其实，诸如此类的借名买房现象在现实中屡见不鲜，因借名买房出现的纠纷也层出不穷，笔者就借名 物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以对于借用他人名义贷款购房的购房者来讲，由于房屋产权并非登记在自己名下，故对房屋权利容易处于 ...
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万元，首付26.8万元，其余26万元按揭贷款，贷款期限10年。2009年2月10日，原告谢某以自己的名义就上述购买的房屋向开发商攸县中盛房地产开发 用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。【分歧】本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为：1、本案争议房屋是谁购买？即房屋的首付款是谁支付 ...
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以个人名义为单位按揭买房,提前还款仍被判限期过户给单位 ——记云南某公司诉全某、申某物权确认纠纷一案 根据《中华人民共和国合同法》的规定，除非法律有 没有给任何人造成了损失、双方协议以他人名额买房没有非法目的、更没有损害社会公共利益，虽然双方签订的协议有违《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定，但 ...
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以他人之名签合同的工程款纠纷如何认定 【案情】 原告范某先后以第三人谭某的名义与被告某江公司签订《挡土墙筑砌施工承包合同》及《 因被告逾期支付工程款及逾期返还保证金造成的资金占用利息损失，并酌情按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，对原告要求按月利率3%计算违约金的主张不予支持。 至于被告某江公司及姚 ...
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万元，由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后 的房屋抵押行为无效。[案情分析] 本案是一房屋确权纠纷，争议的焦点是谁应当被确认为房屋的真正产权人？刘方以郭平名义购房之所以被认定为无效民事行为，是根据《 ...
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20万元，由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后 损失计21.5万元。律师点评：本案是一房屋确权纠纷，争议的焦点是谁应当被确认为房屋的真正产权人？刘方以郭平名义购房之所以被认定为无效民事行为，是根据《 ...
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