保证第三人利益的需要，提交证明文件后，欲购买房屋的人能够查阅出售人的该房屋的登记状况，判断是否为其所有，是否存在设定抵押，是否有其他权利人等影响 日《中国青年报》报道：某市中学教师张岩，为查阅自家的房产档案已经“奋斗”了十年，但该市房地产管理局还是以“我们内部有规定，产权人一律不能查档”为由拒绝了她 ...
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房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件，并到登记机关查验房屋的权属登记情况，判定拟购买房屋的可买性和安全性;作为出卖人，可要求买受入提供身份证明、 ，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利的 霸王条款 ，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。 其五，买卖过程中各期支付金额、 ...
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房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件，并到登记机关查验房屋的权属登记情况，判定拟购买房屋的可买性和安全性;作为出卖人，可要求买受入提供身份证明、 ，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利的 霸王条款 ，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。 其五，买卖过程中各期支付金额、 ...
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4日，月息三分，即每月叁千元。如到期还不清此款，被告自愿将自家房产做抵押，房产归邓小明所有。被告收到该借款后，将该借款用于炒股。借款到期后， 之间大吵一顿，原审法院认定借款是二上诉人签字并按手印，与事实不符。不应作为夫妻共同债务。3、被上诉人要求借款利息为月息3%，明显过高，违反了我国关于民间贷款利息 ...
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保证第三人利益的需要，提交证明文件后，欲购买房屋的人能够查阅出售人的该房屋的登记状况，判断是否为其所有，是否存在设定抵押，是否有其他权利人等影响 日《中国青年报》报道：某市中学教师张岩，为查阅自家的房产档案已经“奋斗”了十年，但该市房地产管理局还是以“我们内部有规定，产权人一律不能查档”为由拒绝了她 ...
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事实状态，但《物权法》基于维护社会经济秩序的需要对之亦予以保护，并赋予占有一定的法律效力。不管占有人的占有是否基于本权，均受法律保护，只不过其效力强弱 登记义务，则另一方可以基于有效的合同行使登记请求权。 [18] 例10：甲公司向乙银行申请贷款，丙公司以其房产一幢设定抵押，乙银行与丙公司签订了抵押合 ...
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种事实状态，但《物权法》基于维护社会经济秩序的需要对之亦予以保护，并赋予占有一定的法律效力。不管占有人的占有是否基于本权，均受法律保护，只不过其效力强弱 登记义务，则另一方可以基于有效的合同行使登记请求权。[18] 例10：甲公司向乙银行申请贷款，丙公司以其房产一幢设定抵押，乙银行与丙公司签订了抵押合 ...
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与购房合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房导致按 的房屋要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并已全额付款，婚后出售该 ...
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经营活动的建筑物或场地称为四壁。商人一般只是四壁的承租人而不是所有权人，即使在自家房产内从事经营活动，四壁与营业资产也是分开的两项财产。四壁的租赁适用特别 资产价值可能很低。 营业资产质押与不动产抵押有某些共同点。质押合同应采用私署文书或公证文书形式，并在15日内到商事法院登记公示，否则无效。设质人应 ...
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政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者房屋的购买价和市场价的差价作为对价，这类合同是否有效？ 认为， 放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到 ...
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