对中介方的责任没有明确。我们只好妥协，因为现在的房价又涨了，这套处于菜市场的房子大概能卖25万，别处的房子空架子要40万左右了，只好让中介帮我们办理 办理房屋按揭或抵押贷款的相关费用； 8、违约责任： （1）甲乙双方任何一方不得以任何理由违反合同条款，违反本合同约定均视为违约，违约方须按购房首付款双倍 ...
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客户以不菲的价格购买开发商该项目的房产，帮开发商促销。当开发商的房子全部售出去后，如果该第三方经营管理得好则罢，如果其经营管理不善，在按期支付业主委托经营收益的 。是他以业主的信誉为质把房屋高价销售一空、把银行的钱赚到了自己的口袋，同时把债务扔给了业主。在委托经营合同成为废纸一张而购房合同依然有效的 ...
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2002年11月12日原告在《海南日报》上刊登通知，告知被告原告回购其购买的1506房，并要求其搬出该套房子，同时原告还在1506房粘贴了同样的通知 约定：1、房款总额的30%作为购房定金适用定金罚则；2、原告负责在一年内将房屋产权证代办至被告名下，届时原告将协助被告与贷款银行签订《抵押合同》，办理《 ...
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卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但我事后发现里面实际有租户居住； 2、签订合同时，卖方对户口迁出问题也存在欺瞒。卖方提出正在换大房子，户口暂时 2014年5月15日之前，卖方应申请办理抵押注销手续。同时自行划转补充协议中说明，卖方应收到我的首付款3个工作日内还清贷款，申请解押。我于4月11 ...
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房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。 武汉市法定解除购房合同的条件 2008年6月26日，武汉市房产管理部门发布 的，应予支持。” 7、非因双方责任导致贷款不能。 《解释》第23条：“ 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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之一保险责任的实际承担期限，短于合同规定的保险期限贷款保险合同一般规定，保险期限与贷款期限一致，保险责任自购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。目前 贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。因为抵押本身是担保的一种方式，所以抵押贷款保险既要适用《保险法》，又要适用《担保法》。《担保法》第五十八条 ...
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口头交流（未形成文字），我自己理解为该房子下没有任何户口，基于以上情况签订了购房合同（合同上书面写明“该物业是以现状按套售予买方，而买方已全面检查并 签订合同当天支付中介服务费”，“买方按揭付款的，买方须在合同签订后10天到银行办理按揭贷款申请，签署《购房抵押贷款合同》即支付贷款所需费用，并在十个工作 ...
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(含共有权证)原件及复印件。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)、银行认识的评估公司出具的评估报告。 抵押贷款年限和成数： 贷款年限一般为五年，最 月付利息到期一次性还本或月均等额本息还款。 比如：刘小姐有一套98年的房子，价值100万，现在产权已经在手上。现在想自己做点小本生意，又想重新 ...
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主张的，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。 置业者经常会碰到开发商不能 按单位价格，多退少补； （3）当竣工面积和合同约定的套内建筑面积差异在3%以上的，你可以选择是否解除购房合同，如不解除，则多退少补。如选择解除 ...
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。我从北京回来，越想这事觉得越不对，办贷款也只有他有房产证的那套房子有资格办，那套按揭房是没有资格办理的，为什么他要连按揭房的购房合同也一并拿走了呢？后来我才得知他因为资金紧张又到民间借贷公司借贷，借贷公司要求有东西做抵押，他被逼无奈，来到我这里骗走了房产证。后期我 ...
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