以上的应当按照不低于总建筑面积的3‰确定物业管理服务用房。(二)多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上,高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的,应当配备 主管部门培训考核并颁发岗位证书,持证上岗。市物业管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 ...
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以上的应当按照不低于总建筑面积的3‰确定物业管理服务用房。(二)多层住宅小区建筑规模在5万平方米以上,高层住宅小区建筑规模在10万平方米以上的,应当配备 主管部门培训考核并颁发岗位证书,持证上岗。市物业管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 ...
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二条维修基金按下列是规定交纳和提取：(一)商品住宅出售时，多层住宅的购房者按购房款的2％交纳，127;高层住宅的购房都按购房款的3％交纳；(二)公有住宅 监督制度和业主查询对账制度。第七章奖励和惩罚第五十六条对居住物业管理成绩显著的住宅小区，由市、县人民政府授予“优秀物业管理小区”称号，并给予奖励。第 ...
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条物业管理服务收费贯彻优质优价、按质收费的原则。普通住宅小区公共性物业管理服务收费实行收费等级制度。收费等级根据物业公司的经营资质和为业主提供的服务项目、服务质量、服务 不含一年）以上的，物业管理服务费按全额缴纳。第十七条有电梯、高压水泵等高耗费设施、设备的高层、小高层、多层住宅的共用设施、设备的消耗 ...
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盘活房地产资金的通知》(粤府(1996)71号)以及实施国家计委和建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费(1996)266号)，经省人民政府同意，现将 住(用)户的监督，不得挪用。 十二、包含在第五点费用构成内应由物业管理单位统一支付的费用，不得转嫁住(用)户分摊，也不得重复收取第五点 ...
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物业管理服务收费贯彻优质优价、按质收费的原则。普通住宅小区公共性物业管理服务收费实行收费等级制度。收费等级根据物业公司的经营资质和为业主提供的服务项目、服务质量、 尚未居住的房屋，物业管理服务费按应收标准的70%缴纳，由开发建设单位或业主承担。第十六条有电梯、高压水泵等高耗费设施、设备的高层、小高层、 ...
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物业管理服务收费贯彻优质优价、按质收费的原则。普通住宅小区公共性物业管理服务收费实行收费等级制度。收费等级根据物业公司的经营资质和为业主提供的服务项目、服务质量、 尚未居住的房屋，物业管理服务费按应收标准的70%缴纳，由开发建设单位或业主承担。第十六条 有电梯、高压水泵等高耗费设施、设备的高层、小高层 ...
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有权制止并要求限期改正：(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围、提高收费标准的；(四)乱搭乱建 比例提供经营用房。该经营用房的产权归全体业主所有，由物业管理企业租用。经营用房的购房款可从住宅小区共用部位、共用设施维修资金中垫支，所垫房款从其租金 ...
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，应当自本办法发布之日起九十日内到物业管理行政主管部门申请资质审查，领取《物业管理资质证书》。《物业管理资质证书》实行年审制度。第十四条新建住宅小区在 楼房的开发建设单位，应当按照多层建筑建安费２％、高层建筑建安费４％的比例，向物业管理行政主管部门划拨住宅小区物业管理专用资金。专用资金由物业管理行政 ...
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企业支付一定金额的交接费，以便物业管理企业接管物业后的及时运作。《住宅小区交接协议书》应当使用市房管局提供的样本。四、完善制度，建立房屋保修金和质价 。房屋保修金不得列入房屋建设成本。房屋保修金的交纳标准为多层住宅、别墅每平方米10元;高层住宅每平方米15元。房屋保修金在房屋保修期满后的节余部分退还给 ...
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