不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。附件3：《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建设部建房[1998]102号）第三条房地产开发企业 的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。 ...
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并就有关事项通知如下：一、各级建设行政（房地产）主管部门要认真组织实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，加强房地产开发企业的管理，在商品住宅 使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量 ...
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住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量 规定从1998年9月1日起实施。 附：关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市 ...
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承担维修、补修的责任。 建设部于1998年5月20日发布《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这个文件共计十五条，规定了《住宅质量 一规定也体现在《上海市商品房预售合同》中，该示范合同第五部分就是对房屋质量和房屋保修的约定。 三、意义 鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益， ...
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法律法规和政策规定，决定在全省实行《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》制度，现将《山东省商品住宅质量保证书和使用说明书试行办法》印发给你们，并就 住宅应有提示，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量 ...
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字体记录栏目及表格。 二、自2001年6月1日起，使用新版的《上海市新建住宅质量保证书》(以下简称新版质保书)，新版质保书根据国务院279号令《建设工程 。 四、根据上海市建设和管理委员会沪建(2000)第0870号《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》精神，结合市府21号令第八条的规定，办理新建 ...
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见附件一）。二、自２００１年６月１日起，使用新版的《上海市新建住宅质量保证书》（以下简称新版质保书），新版质保书根据国务院第２７９号令《建设工程质量 四、根据上海市建设和管理委员会沪建建（２０００）第０８７０号《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》精神，结合市府２１号令第八条的规定，办理新建住宅 ...
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规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。第八条房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当办理交付验收手续，并由用户在10日内全面验收。房地产开发企业对 管理部门不予办理房屋所有权权属登记手续；对不按本规定实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度的房地产开发企业，视情节轻重在开发资质年检时建议降低资质等级 ...
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开发企业应按照赣建房字(1998)16号文精神，对所销售的商品房实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 四、各施工企业、房地产开发企业、住宅 社会负责的原则，本公司(单位)对提供销售(配售)的 路 工程 号，建筑面积为 平方米的住宅，自签约交付之日起作以下承诺及说明。 一、凡一年内在正常使用 ...
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建设，并使之成为新的经济增长点和促进全区经济发展的重要产业。主要原则：住宅建设要坚持规模开发、配套建设的社会化大生产方式，提高经济效益、社会效益和环境效益； 的质量责任，依据有关法律、法规规定或以合同约定。（二）全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。住宅建设和开发企业须向用户提供《住宅 ...
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