赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。 ，才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家 ...
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赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是最重要的。 ，才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家 ...
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买卖差价;在交易行情低迷时,中介公司则会以无法成交为由终止合同。如此一来,中介公司将交易的风险完全推给了委托人。 【点评】其实,委托人完全可以运用法律手段摆脱这种被动 人最关心最敏感的话题。 谈价的注意事项： 1. 确定买房客户可以做主的情况下再进行深一步谈价。 往往很多购房客户在看房过程中或见面过程 ...
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，数量，名称及价额；信托财产管理处分方法及管理主体； 3. 与受益证券有关之下列事项：信托财产本金或其所生利益之分配方法；发行各种种类或期间之受益证券，其 支持时，必须把握大局，综合考虑，统一规划。我们在制定法律时的视野不应当仅仅停留在住房抵押贷款本身上，而是要放在我国整体金融市场创新和调整上。放在对 ...
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，数量，名称及价额；信托财产管理处分方法及管理主体；3.与受益证券有关之下列事项：信托财产本金或其所生利益之分配方法；发行各种种类或期间之受益证券，其 制度支持时，必须把握大局，综合考虑，统一规划。我们在制定法律时的视野不应当仅仅停留在住房抵押贷款本身上，而是要放在我国整体金融市场创新和调整上。放在对 ...
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来说，则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税等。但应当注意，以成本价购买的房屋在二次交易时则无需缴纳土地出让金，因为在第一次上市交易中已缴纳了 等法律问题与大家探讨一下。一、房改房的法律性质1994年，国务院出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，将国有公房产权出售给职工，已购公有住房即为 ...
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腾退房屋时，在使用过程中所发生的房屋维修养护费、装修费不予补偿。第二十三条承租人装修房屋，必须经产权单位同意。产权单位应当将装修的禁止和注意事项告知 收受他人财物或者其他好处的，或者对已批准的廉租住房不依法履行监督管理职责的，或者发现违法行为不予查处的，依照法律法规规定，给予相应的行政处分；构成犯罪的 ...
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与抵押权的不可分性并不矛盾。第四节住房按揭发生纠纷时的处理一、住房按揭发生纠纷时第三人的确定由于住房按揭法律关系涉及银行、房产商和购房人三方，且包含了 银行的权利、义务关系往往比较松散，但合同书中有关房屋交付及贷款的事项，是三方的意思表示，承担义务的任何一方在合同上对其它两方作出了承诺，这种承诺对特定 ...
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的要求，劳动合同终止。 企业应对：尽管《意见》对于双方无“另有约定”时的服务期相关事项作出了指导性规定，但在实务操作中，企业最好在《培训服务期协议》（ 需要对企业予以严格规制，并设置较重的法律责任。 但关于未“及时、足额”支付劳动报酬及“未缴纳”社保金的把握却非常值得注意，否则会给企业带来不必要的负担 ...
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。合同签定后，原告按约支付了房款。但在收房时发现房屋内3处与宣传画册上的户型结构不一样，遂拒绝收房。双方协商未果，原告诉至法院要求被告承担违约责任 房。合同详细约定了付款方式、交房时间、违约责任等事项。但对于房屋内部结构只字未提。2006年12月25日，被告通知原告收房。原告发现屋内设计有3处与宣传册 ...
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