使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督 保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年 ...
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规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅 ...
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规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅 ...
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条件常发生争执，且在商品房买卖纠纷中占有相当大的比例。交付的质量条件是什么？根据我国建筑法第六十一条第一款规定：“交付竣工验收的建筑工程， 保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 ...
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、按规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房、按国家规定在保修期限和保修范围内承担物业的保修责任。 二、前期物业管理面临的困境 前期物业管理既有复杂性又 是由建设单位与物业服务企业签订的，物业买受人并不是前期物业服务合同的当事人，却要缴纳物业服务费，此时我们不禁要问物业服务合同的性质是什么，效力又是 ...
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？ 承包人通常以显失公平或情势变更为由，请求法院或者仲裁机构予以调整，法院意见是什么？ 北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》 12、 、保修期源于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行 ...
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管理者了解工程质量情况的活动。 本办法所称工程质量保修，是指对保修期内住宅工程质量缺陷进行修复。超出保修期限的工程质量缺陷，应由房屋产权人、自管单位处理 意见。无特殊情况的，维修工作应在3个月内完毕。 建设工程在保修范围和保修期限内因维修给工程所有者或者管理者造成损失的，责任单位应当承担相应的赔偿责任 ...
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约定：二、质量保修期……7、其他项目保修期限约定如下：基础主体保修期满十五日内支付工程保修金85%，剩余保修金待屋面保修期满十五日内一次结清。2006 的范围是“剩余工程款”，原判中的因新苑公司违约造成的停工损失55030.39元、电线差价46868.96元及利息部分显然超出了普宁公司的担保范围，应与 ...
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付款的利息率每天为0.022%；十九冶公司承建的全部永久性工程的保修期限为365日历天，保修金额为合同价款的5%，在每月支付工程款时按5%比率预留， 拖延工期，而且提前完工。引水公司的抗辩无理。(五)建设合同未及时结算的原因是什么。上诉人引水公司认为，引水公司不应承担由于财政评审中心的政府行为引起逾期 ...
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无异议，但与本案无关，其理由是：本案是合同纠纷，该鉴定只能对修复部分进行鉴定，无权对拆除部分和损失金额作出认定；房屋的损害范围，需要修复什么地方，均 被告）自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但 ...
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