。综上，婚姻关系存续期间，共计支付贷款本息414,887.01元，瞿某应支付姚某其中的1/2；婚后偿还的贷款本金除以购房价所得数额再乘以系争房 是针对司法解释(二)第22条进行细化和补充，通过结合物权法外观登记主义来推定父母为子女购房的目的。司法解释(三)之所以以物权登记作为决定赠与双方还是赠与一方的 ...
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细则第一章 总 则第一条 (目的) 为了便于《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》(以下简称《贷款管理办法》)的顺利实施，制订本实施细则。关联法规：地方政府规章 担保机构接到《履行连带保证责任通知书》后七日内承担偿还贷款本息的责任。第三十二条 (行使反担保权的时间) 担保机构在承担保证责任后六个月内 ...
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市）、区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：现将《襄樊市市区住房公积金个人购房贷款管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。襄樊市市区住房公积金个人 办理抵押权、质押权注销登记手续，贷款合同终止。第二十条本办法规定的第三方保证为连带责任保证，保证人应具有代为偿还公积金贷款本息的经济能力，保证范围为 ...
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有关管理工作。第三条 住房公积金个人购房贷款为政策性个人住房贷款。 本办法所称的住房公积金个人购房贷款(以下简称公积金贷款)，是指市住房资金管理中心以 办理抵押权、质押权注销登记手续，贷款合同终止。第二十条 本办法规定的第三方保证为连带责任保证，保证人应具有代为偿还公积金贷款本息的经济能力，保证范围为 ...
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能力的职工；(二)具有购房协议、合同及其他相关证明文件；(三)所购住房首期付款不低于全部价款的30%；(四)职业和收入稳定，具有偿还贷款本息能力，信用良好； 本息及违约金，损害赔偿金等；(四)剩余部分退还抵押人。第三十六条处分抵押物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款银行有权向抵押人或其保证人追索应偿还 ...
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，自筹资金达到房价款加30％以上；（二）、购房合同或建房协议已经生效；（三）、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；（四）、有贷款方认可 存有一定数额的保证金。第十七条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续。未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第十八条 ...
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有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。?第二条本办法所称个人住房公积金购房贷款是指绥化市住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源，委托银行向缴存住房 的有关规定计收罚息；借款人连续超过三期或累计超过六期未按期偿还贷款本息的，委托人可提前收回全部贷款本息，会同有关部门依法处置抵押物或质押物，追究担保人 ...
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在一年以上；(三)具有所购住房总价款50%的存款，并可作为购房的首期付款；(四)签订了购买住房的合同或协议；(五)有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力，月还贷额不超过家庭收入的20%；(六)无影响贷款偿还能力的其他债务；(七)中心规定的其他条件。第三章贷款额度、期限、利率 ...
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一般有四到六个，即： 1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系； 2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系； 3、按揭人（抵押人）将所购房屋作为按约向银行（抵押权人）偿还贷款本息的担保所产生的抵押关系；抵押人继续占有房屋,抵押人应维护房屋的完好,抵押权人有权 ...
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关系一般有四到六个，即：1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系；2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系；3、按揭人（抵押人）将所购房屋作为按约向银行（抵押权人）偿还贷款本息的担保所产生的抵押关系；抵押人继续占有房屋，抵押人应维护房屋的完好，抵押权人有权按 ...
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