专门从事资产支持证券的设计和发行的SPV，如美国的联邦住宅抵押贷款公司就属于此类特殊目的公司。SPV按特定的标准从全国各省市公积金管理中心和发放个人住房 目前均无相关的法律法规规定。 (2)法律障碍: 1 机构投资者参与的法律障碍 新的金融工具能否顺利推出，关键看需求，金融市场的需求主体有两类，一类是 ...
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债券和CMO两种工具，尤其要重点考虑CMO工具。此外，证券化工具的设计是否合理，能否吸引投资者，还要考虑其收益、风险以及流动性，因此，在设计我国住房抵押 专门从事资产支持证券的设计和发行的SPV，如美国的联邦住宅抵押贷款公司就属于此类特殊目的公司。SPV按特定的标准从全国各省市公积金管理中心和发放个人 ...
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，包括质押股权不存在权利瑕疵，保证质押股权价值不明显减少，有义务促使目标公司不擅自处分公司资产，不作出其他损害质权人权益的行为。 第七，对违约责任具体约定。 偿权，也仅针对出质股东的股权，属于其个人财产，并非针对公司的资产。 实务问题之八：股权质押设立后，质权人能否收取质押股权的孳息？ 出质股东与质权 ...
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因出售行为的不公平交易而被追回和并入破产财产。 (2)作为担保的基础资产能否真正实现破产隔离? 基础资产作为债权的抵押物，我们可以将其价值分为两部分：一部分是与 时不支付全部价款，而是按一定比例的折扣支付给原始权益人，其余部分作为抵押，从而产生超额抵押。 基础资产价值的这两个部分可否实现破产隔离呢?《 ...
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认定。（2）政府担保，在美国资产证券化初期，政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住宅贷款抵押公司（FHLMC）这三大全国性的住宅金融 ]根据英美普通法的传统，未来将订立的合同权利本是不可让与的，因为一个人不能向他人转让目前他还没有的东西。[19]但是如果将来债权的转让具有对 ...
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二是房地产开发公司全额全程保证贷款方式；三是企业法人的全额全程保证贷款方式；四是个人全额全程保证贷款方式。第二，抵押方式。借款人用个人的资产抵押。例如 因素。三、“个贷”处理中的公平原则与差别待遇第二个政策选择是：银行能否对同样抵押的不同“个贷”给予差别待遇？银行对于个贷的差别待遇是否有悖公平原则？从 ...
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安新公司抵押财产拍卖，拍卖价款1970万元人民币。 2000年6月28日，新建外贸公司与长城资产南昌办事处签订债转股协议，新建外贸公司向农行的贷款剥离给长城资产 投资企业转为内资，在转股过程中，其原有外债在未清算之前，外管局能否为其继续办理展期登记手续问题向国家外汇管理局进行过请示，但没有得到答复。5 ...
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资产，尤其在处理银行不良贷款的时候，发起人往往需要折价转让，这部分损失能否进行扣除呢？我国现行税法对此并没有明确的规定，如果将这部分损失看作是正常 的SPV发挥了十分重要的作用。在最早开始资产证券化业务的美国，三大抵押贷款公司--政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住房贷款 ...
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，所以有必要对设押主体进行相应的限制，以期尽量减少浮动抵押给债权人带来的风险。将浮动抵押人的范围限定为公司法人是比较可取的，一方面可满足一些企业对资金的较 可以从事公司的经营活动。同时，对于代管人的责任，在英国代管人对其行为负个人责任，因为法院任命的代管人是被视为法院的独立官员，而非抵押权人的代理人， ...
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资产，尤其在处理银行不良贷款的时候，发起人往往需要折价转让，这部分损失能否进行扣除呢？我国现行税法对此并没有明确的规定，如果将这部分损失看作是正常 的SPV发挥了十分重要的作用。在最早开始资产证券化业务的美国，三大抵押贷款公司政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住房贷款抵押 ...
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