尽量体现公平原则。同居期间共同购置的房产，通常情况下按投资比例分割，但已明确登记为共同共有的房屋，应以共同共有均等分割为基本原则，并应 价值为80.26万元。贷款账产从按揭贷款直至提前还贷20万元期间，偿还贷款的数额为21646.90元。 [审判] 广东省湛江市赤坎区人民法院经审理认为，2005年8月 ...
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首付款10万元及契税。2008年底，两人办理了房屋产权登记，将房屋登记为两人共有。2009年初，二人为琐事发生争吵并最终分手。之后，双方多次协商处理该房产 ，李某将刘某诉至法院，要求分割该房产。 【分歧】 共同共有的房产，未出资方能否要求分割？ 第一种观点认为，不动产的产权人以登记为准，应认定该房产为 ...
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首付款10万元及契税。2008年底，两人办理了房屋产权登记，将房屋登记为两人共有。2009年初，二人为琐事发生争吵并最终分手。之后，双方多次协商处理该房产 ，李某将刘某诉至法院，要求分割该房产。 【分歧】 共同共有的房产，未出资方能否要求分割？ 第一种观点认为，不动产的产权人以登记为准，应认定该房产为 ...
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我离异，财产分割时房产是归我和我女儿的，我女儿现在12周岁。房产证上是我和我女儿的名字，当时在房产交易中心登记的是共同共有产权，我想问下：现在和将来，如果此房间要住人进去，是不是都要经过我和我女儿的同意？...
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财产予以分割。 如权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分。二、夫妻 表示，法院一般要求出具打款记录等资金线索，追查出资及其性质是否真实，在形成完整的证据链条后才会对相关事实予以认定。七、尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的 ...
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财产予以分割。 如权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分。二、夫妻 表示，法院一般要求出具打款记录等资金线索，追查出资及其性质是否真实，在形成完整的证据链条后才会对相关事实予以认定。七、尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的 ...
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按份共有的财产分割 【现实案例】河南的甲和河北的乙、丙、丁决定在河南购买一处房产做生意。但是，由于市场的原因，生意坐不下去了，但是， 按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求 ...
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所谓夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的依法可归夫妻共同共有的财产。夫妻共同财产可分为动产和不动产、有形资产和无形资产等等。我国《婚姻法》第十 可以比较公平、合法、合理地化解目前存在的大量离婚诉讼中的房产分割难点的问题。 注：感谢王达民所著的《刍议夫妻共同财产的认定及相关财产和权益的分割 ...
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后的房产分割离婚后的房产分割据统计，去年上海有三万余对夫妻离婚。专家指出，这意味着有近四万套的房屋要作离婚财产分割。对夫妇双方来说，房屋是一笔 资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题 ...
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新婚姻法下的房产分割问题 一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定 湖北尊而光律师事务所王旭律师根据新婚姻法中对房产分割的问题作出以下总结：婚姻法分割房产分割 名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚 ...
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