他人经营或进行租赁,以其收益来补贴业主委员会的活动经费和物业管理费用。 2 业主委员会的现状及原因分析 业主委员会是业主自治的主要表现形式。但是在现实运行 、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害 ...
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经营或进行租赁，以其收益来补贴业主委员会的活动经费和物业管理费用。 2 业主委员会的现状及原因分析 业主委员会是业主自治的主要表现形式。但是在现实运行中 噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除 ...
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格的当事人，有诉讼实施权。 随着我国房地产市场的迅猛发展，物业管理纠纷已经成为社会关注的焦点之一。关于业主委员会的法律地位问题，物权法和《物业管理条例》均未 不公平。 笔者认为，业主委员会的产生须经行政主管机关登记，有自己的组织章程和组织机构，有独立使用的办公场所，办公经费也有一定的保障，应当属于我国 ...
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业主进行监督管理，收取一定的费用，对住宅共用部位、共用设施设备还有维修基金，此外，业主委员会的办公活动经费。2、不认可业委会的诉讼主体资格。有的法院 这些社区自治组织来协调解决社区矛盾和冲突的目的。 三、认定业主委员会作为诉讼主体资格利大于弊。当前，关于业主委员会的利益纠纷案件会大量上升，在司法实践中 ...
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委员会的法律地位。 （1）：社区业主委员会的法律主体地位。 我国法律规定的能参与民事活动的主体有三类：自然人、法人和其他社会组织、社会组织要成为民事主体， 的关系。 物业管理公司是指按照我国《公司法》成立的提供物业服务的商事组织。关于业主委员会和物业管理企业之间的关系，争论已久。但是从法律角度看，业主 ...
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北京房修一物业管理有限公司紫金庄园物业管理处：你处“关于如何支付、解决业主委员会的办公用房及各项活动经费的请示”收悉，有关问题答复如下：一、《关于开展 管理企业从其收中支付”。有关办公场所设置、日常办公费用，应按管委会成立时章程的有关内容，由管委会与物业管理企业根据各自具体情况协商解决，并向全体业主 ...
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的改变和撤销；（十）业主委员会的活动经费；（十一）_____________________。 第三条业主大会会议采取集体讨论或书面征求意见的形式，具体形式由会议召集人确定。 。 第二十一条业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告，有下列情况之一的应当送达每一位业主：（一）关于专项基（资 ...
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报告；（九）业主委员会不当决定的改变和撤销；（十）业主委员会的活动经费；（十一）______________________________________________________。 第三条业主大会会议采取集体讨论或书面征求意见的形式，具体形式由会议召集人确定。 第四条业主大会会议分为定期会 ...
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关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中删除了《征求意见稿》中关于业主大会诉讼主体资格的规定。因此，对于该司法解释在实施中将会 [18]等等。这些财产一般都会独立存储，作为业主大会或业主委员会的活动经费，或者用于业主的公益活动，因此业主大会有相对独立的财产，符合其他组织财产方面 ...
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，上诉人佛山市南海区桂城名苑小区业主委员会从2005年10月18日在名苑小区发出关于重新招聘物业管理公司的公告开始，至2005年12月30收回最后 中每月返还3000元作为业主委员会的活动经费，2005年8月开始也拖延拒付至今)，赔偿上诉人的经济损失30000元；本案的一、二审的诉讼费用由被上诉人负担 ...
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