刘律师，你好，我有一个关于二手房买卖的问题想像您咨询一下，我家亲戚最近买了一套二手房，双方已在购房合同上签字（卖方妻子并未签字），由于房屋没有更名，在做更名的时候，卖方看到房屋涨价，以其妻子不同意卖为由，其房屋不卖了，但是，卖方男已在购房合同上签字，且其 ...
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我在郑州我想咨询一下关于二手房买卖的问题，我通过中介把房子卖给一个客户，然后现在该去银行签字贷款了，客户迟迟推迟各种理由推迟不去签字，想等银行利率下降，客户不去银行签字贷款我就一直拿不到钱，客户这样一直推我该怎么办...
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关于二手房买卖的纠纷。以下买方为A，卖方房主为B,中介为C。A在今年7月份通过C买B的房子，7月份当时房子是处于空置状态，未出租，9月份过户之后，C和B在不告知A的情况下，直接将房屋出租了，理由是贷款至少到明年年初才能办下来，房屋使用权依旧是B的。现在A该怎么维权？...
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问一个关于二手房买卖的问题。我是买方，卖方与房主有债务关系，所以房主拿房产抵押，他们之间有公证。那我们交易的时候需要注意什么？是否需要与房主与卖方一起签订合同书。麻烦好心人给予解答，谢谢！ 卖方有房主的房产证和土地证，并且有他与房主的公证书！...
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领到材料后的15个工作日内要进行答辩状回复呢？ 还有就是有关第三人追加的申请。我的案件是一个关于二手房买卖的违约，我是卖家，涉及两个买家。第二个买家自愿承担我协议承担全部违约责任（违约责任是指和第一个买家的合同违约）。房子已经过户给了第二个买家。现在第一个买家起诉我，我是不是能将 ...
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近日，本人在一家中介公司签订了一份二手房买卖合同，但是签完合同以后才发现，售房人（甲方）的房产证正在做抵押，未还清银行贷款。合同中只说明在甲方清贷后做交易，并没说明具体期限。请问，如果甲方迟迟不清贷，合同无法履行，怎么办？...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份委托书给代理人，委托办理相关手续2.房主在银行有商业性房贷，贷款额度为房价的60%，我们当时约定，首付款支付他这60%，一起到银行帮他还清贷款之后 ...
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我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是 委托公证，是不是绝对不能签全权委托公证？就算签了买卖协议也不行是吗？我想委托公证里面关于过户手续方面肯定是要委托的，那可以委托他销售吗？还有抵押贷款什么的？因为如果委托 ...
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您好! 我想咨询一下我2013年底买的这套二手房维修基金应该由谁来付? 情况是这样: 我们买卖双方于2013.9月份在我爱我家房屋中介签订了买卖合同,合同中有明确写明维修基金包含在总房款中,是由卖方无偿转移给买方,买方无需另外支付任何费用!但是房屋过户好以后,物业表示原 ...
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你好，我们打算买二手房。房产证到四月初满五年，于是约定证满后才交易。双方想立一份买卖协议来保证四月份能够进行交易，应该如何来写...
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