不征收营业税”的规定执行。而对于村集体(村委会)未经政府相关部门审批，私自转让农村集体土地，因其土地权属未进行变更仍为集体土地，故对其取得的补偿收入按 自建自用住房，销售时免征营业税”的规定执行。二、发票的使用对于上述村集体(村委会)、单位及个人取得拆迁补偿费后的票据使用问题，根据现行政策规定，对属于 ...
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各市、县（市、区）财政局（宁波不发）：近日，部分市县来文请示农村集体土地性质的房地产转让契税征管政策的问题。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，除农村集体土地承包经营权的转移外，农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移，应按规定征收契税。特此通知，请遵照执行。 2008-1-11...
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制度、改革现行的户籍制度，赋予农民迁徙自由权，现实城乡的自由流动，城市居民与农村人口的就业平等，社会保障权利平等，才能免除后顾之忧，从而有利于农地使用权的流转。因此 ； 7、金俭：《关于农村集体土地使用权制度改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《农村土地使用权转让的经济分析与制度 ...
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的所有权问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地效用的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。本文 提出的是：这样对处分权能的限制是必要的。因为若允许集体土地进行自由买卖或转让，最后集体土地很有可能流到资金较为雄厚的私人手里，而这样至少会 ...
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的所有权问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地效用的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。本文 提出的是：这样对处分权能的限制是必要的。因为若允许集体土地进行自由买卖或转让，最后集体土地很有可能流到资金较为雄厚的私人手里，而这样至少会 ...
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土地管理法实施条例》第26条的规定看，我国关于集体土地征收补偿范围的规定有如下三个问题值得深究：作为我国特有的具有社会福利和保障功能的宅基地使用权， 研究》，法律出版社2001年版，序言第2页。 [14]宋旭明：我国农村集体土地所有权制度之积弊及其改革，《江西社会科学》2009年第5期。 [15]参见 ...
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因履行合同而发生的财产纠纷再向人民法院提起民事诉讼。 3．当事人因农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷向人民法院提起民事诉讼，部分诉讼请求涉及违法 处罚的，人民法院可依照《民法通则》第134条第三款和《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第163条的规定 ...
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法学》2012年第1期 【摘要】我国农村集体土地征收的立法现状遭遇了一系列经济、社会问题的拷问。改革并完善集体土地征收制度，应当在抑公扬私立法 内容为：首先，规定了集体土地全部被征收并且已经撤销建制的，土地补偿款应当全部用于分配。不同的是，吉林省2009年《关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配管理 ...
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遇到的问题，请直接向市国土资源局反映。二О一二年四月五日茂名市征收农村集体土地留用地管理实施办法第一条 为深入推进征地制度改革，多方式妥善安置被征地农民， 的同意，流转方案应在本集体经济组织范围内公示15日。留用地使用权出让、转让、出租或作价入股、出资与他人合作、联营等形式用于经营性项目和工业用地的， ...
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各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：经省政府同意，现将省农委《关于农村集体资产管理和处置的指导意见》转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。 二 具有优先购买权。村、组未撤销的，农村集体组织成员转让份额时，只能在该集体经济组织内部进行。(四)家庭承包经营的农村土地的处置，按照《中华人民共和国农村土地 ...
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