土地证书作废，并办理补发新证手续。二、关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签定抵押合同。地价评估 土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记。一方到场申请抵押登记的，必须持有对方授权委托文件。 ...
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加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为 的房地产开发经营企业外)，均需遵照建设部、国家工商行政管理局联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及本市的有关规定，组建资质与其开发经营项目规模 ...
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加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为 的房地产开发经营企业外），均需遵照建设部、国家工商行政管理局联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及本市的有关规定，组建资质与其开发经营项目规模 ...
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你们，供参考和借鉴。 1993年2月22日 上海市房地产管理局、上海市司法局关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知沪房(92ぉ商 手续，然后买受人向市房地产登记机关办理登记，按规定领取房屋所有权证和土地使用证。房地产交换，双方当事人签订的房地产交换合同经公证后，应按上款规定 ...
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加强房地产市场的统一、有序管理，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为 的房地产开发经营企业外），均需遵照建设部、国家工商行政管理局联合印发的《关于房地产开发企业管理的通知》及本市的有关规定，组建资质与其开发经营项目规模 ...
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出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，依据不同的用途分别为：居住用地 、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。 关于土地使用权出让的年限问题，还应当注意以下三个基本问题： 1．土地 ...
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，要坚决制止和纠正，以保证国家政令的统一。 附件：国家国有资产管理局关于土地使用权评估等有关问题的复函国资办函发〔１９９５〕２１号各省、自治区、直辖市和 复如下：一、《国有资产评估管理办法》（国务院１９９１年第９１号令）是我国关于资产评估管理有关问题的最高级别的法令。该法令明确授权国有资产管理行政主管 ...
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： 报来《关于土地使用权抵押登记收费问题的请示》(市价字[2001]63号)收悉，鉴于海口市土地交易所属自负盈亏的事业单位，其职责主要承办市区范围内土地使用权转让、抵押 土地抵押价值1000万元以上的按抵押值0．35‰收取；3、土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元)，超过部分不收费；4、每宗最低收费50 ...
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土地交易所： 报来《关于土地使用权抵押登记继续收费的请示》收悉，报经省发展计划厅批复如下：一、土地使用抵押登记属土地他项权利登记，其收费(权属调查费、地籍测绘费和证书费等)应按照海南省物价局、省财政税务厅《关于〈海南省土地登记收费标准及其管理办法细则〉的通知》(琼价费字(1993)150号)规定的 ...
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关于土地使用权转让的相关税务问题： A公司：受让方，非房地产开发企业， B公司：出让方，房地产开发企业 一、 A公司拟受让B公司一块商住出让土地使用权，现拟采用土地使用权入股 方式转让：A公司同意，B公司将该地块作价4000万入股A公司，占取A公司20%股份。 ...
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