变卖担保财产的法律问题》，载《法学》2010年第1期。 [5]浙江省高级人民法院：《关于审理实现担保物权案件的意见》，载//www.661aw.cn/laws/88194.aspx，于2013年5月2日 访问。 [6]最高 ...
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资金周转困难，向萧先生夫妇借款500万元，月利息1.5%。并将其共有的坐落于温州市鹿城区一处房产抵押给萧先生夫妇，双方依法办理了抵押登记 高级人民法院制定下发《关于审理实现担保物权案件的意见》(下称《意见》)，细化实现担保物权案件的审理工作，增强基层人民法院审理实现担保物权案件的操作性。 2012年， ...
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前文就实现担保物权案件的申请与受理进行了阐述，下篇将继续结合《民事诉讼法》相关规定、最高人民法院公开发表的文章及论述、浙江省高级人民法院的意见及解答，以及 的案件，由审判员组成合议庭审理，其他案件由审判员一人独任审理。”我们理解，对于实现担保物权案件，应以独任审理为原则，合议庭审理为例外。至于何为“ ...
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，最高人民法院审判委员会于2012年3月31日第1545次会议通过了《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2012］8号）（以下简称《解释》）， 是：在所有权保留中由于买受人占有、使用标的物，出卖人以保留的所有权来担保其价金债权的实现，这就造成了所有权人与标的物相分离，一旦买受人不依约 ...
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债务人不履行到期债务；二是发生当事人约定的可以实现担保物权的情形。其所增设的后项规定，既可以更好地维护担保物权人的利益，也充分尊重了当事人对担保物权 双方的地位和角色互换而已。最高人民法院2012年5月发布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕7号）在第六部分中专门对所有权 ...
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利息问题，《通知》要求依照合同法和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第7条的规定处理。合同法专章规定了借款合同。我院《关于 、利息、担保、登记以及资金来源等方面作出特别规定。 四是规范不动产统一登记制度。当前不动产仍然实行分散登记制度。为了充分保护物权人的合法权益、实现物尽其用 ...
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程序进行，坚持在程序正当的基础上实现清算结果的公正。 特此通知。 二○○九年十一月九日北京市高级人民法院 《关于审理公司强制清算案件操作规范》（试行） （ 享有担保物权的债权人的清偿执行可以继续进行。第二十三条人民法院受理强制清算案件后，已经开始而尚未终结的有关被申请人的民事诉讼由原受理法院继续审理， ...
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仅有两个条款且比较原则，最高人民法院尚未出台相应司法解释，除浙江省高级人民法院出台过《关于审理实现担保物权案件的意见》之外，其他各级省高院尚无相关指导性 准予或驳回之裁定，因而不适用调解程序。但为了全面解决矛盾和促进财产效能的充分利用，法律仍然同意双方当事人在审查过程中自愿和解，和解达成后申请人申请 ...
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的担保物权。在这一背景下，破产程序中最重要的工作之一，就是清理和实现担保物权。该工作同时涉及物权法和破产法两个部门，技术性强、复杂度高，我国的实务 大学出版社，2007，第2版，第79页。对于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第241条，有学者批评这项规定显然是对别除权 ...
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物权法》第220条、第237条关于担保人督促担保物权人及时行使担保物权的实体规定。[25]但申请事件的申请人原则上应对程序的对象有处分权或支配权，[26]而 ，就同一申请拍卖、变卖担保财产案件的审理，可兼顾各种不同的程序上的基本要求，迅速、经济地解决纠纷。 二、担保物权实行的自力救济途径 所谓自力救济 ...
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