2002年6月27日，最高人民法院又以批复下级法院案件请示的形式，下发了《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》①（以下简称《批复》），对《合同法》 违约行为时，承包人方可就承建工程折价或拍卖款优先受偿。即工程款这一债权须因建设工程合同所产生，工程欠款优先受偿的权利义务主体为发包人与承包人。 对于非 ...
//www.110.com/ziliao/article-353846.html -了解详情
，《合同法》设立此项规定，赋予承包人建设工程价款优先受偿权，对其给予特殊的法律保护。（二）解决工程款拖欠问题，促进建筑业健康发展。 据有关部门统计， 受偿权具有什么法律效力？答：最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，人民法院以审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-209216.html -了解详情
一、 工程款优先受偿权的法律依据。 根据《中华人民共和国合同法》第286条及最高人民法院法释 [2002]16号《关于建设工程价款优先受偿的批复》的有关规定 ，工程价款优先受偿权的行使时间转化为建设工程合同约定的竣工之日。三、 行使优先权的操作要领。 我国合同法第286条是一个非常复杂的法律问题，最高 ...
//www.110.com/ziliao/article-353845.html -了解详情
该案的强制执行过程中，建工XX建司同时向该院提出关于“中华广场”工程款优先受偿的申请。其后，建工XX建司以房抵款协议未能履行，要求XX公司支付剩余 受偿权。同时根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》关于 “建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定 ...
//www.110.com/panli/panli_42505538.html -了解详情
诉讼请求： 撤销如皋市人民法院（2012）皋民初字第1522号民事判决书，依法改判支持上诉人的诉讼请求或者发回重审。 事实和理由： 一、依据《合同法》司法解释（ 45号《关于对人民法院调解书中未写明建设工程款有优先受偿权应如何适用法律问题的请示》以（2007）执他字第11号函答复：建设工程款优先受偿权 ...
//www.110.com/ziliao/article-329680.html -了解详情
而有的学者认为，合同法规定建设工程承包人优先受偿权的立法之初是针对社会上普遍存在的拖欠建筑工人工资问题，因此，这里的工程款主要是指建设工程施工合同的 承包人与发包人协议折价，二是承包人申请人民法院拍卖。关于建筑工程价款优先受偿权是否应当经过判决确认的问题，目前在司法实践中较为混乱，有的法院要求当事人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-225994.html -了解详情
私自创设物权。建设工程款优先受偿权作为一项法定的优先权，在合同法生效之前并不存在，法律自然也无法对并不存在的权利加以保护。所以，合同法中关于建筑承包人的 了小部分债务。这种情况下，就可以行使建筑承包人优先受偿权。 结 论 建筑承包人优先受偿权的法律适用问题在司法实践过程中地位很关键。合同法虽然确立了 ...
//www.110.com/ziliao/article-177638.html -了解详情
中用的“休眠条款”。32002年6月，最高人民法院在《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中对《合同法》第286条做出司法解释，这对推动该“ 债权人对某种特殊的债权享有优先于一般债权人而优先受偿的权利，其目的在于对某种特殊的债权加以特别的保护。针对建设单位拖欠工程款现象严重的情况，将建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-14126.html -了解详情
中用的“休眠条款”。32002年6月，最高人民法院在《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中对《合同法》第286条做出司法解释，这对推动该“ 债权人对某种特殊的债权享有优先于一般债权人而优先受偿的权利，其目的在于对某种特殊的债权加以特别的保护。针对建设单位拖欠工程款现象严重的情况，将建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-17846.html -了解详情
的原则”，合同法颁布实施后成立的建设工程合同的承包人才享有优先受偿权。但是，自从最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》?以下简称 既然没有这种优先权，就没有对抗第三人的效力，也就是说，承包人在合同法生效之前已经享有的工程款债权，不具有优先受偿的效力，不能对抗建设工程抵押权人， ...
//www.110.com/ziliao/article-13186.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务