个定金和注明违约双倍赔付，等到过户的时候再给全款，房屋总价300万，定金建议大概在20万，房产证和土地证未过户前寄存在中介，此合同是否合理，如遇违约情况，比如 个月内将房屋再卖给别人，我在法院打官司是否可以要回定金和违约金？中介的意思是合同签后房产证和土地证在中介处压2-3个月，并办理好网签，网签完成 ...
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今年3月结婚，二人共同公积金贷款买房，合同上写的两人的名字。因其他原因，我们8月份办理离婚，离婚协议书写明房屋归男方我所有，女方协助我办理房屋过户 现在我新房没拿到，没有房产证，可以办理过户吗，具体该怎么办，谢谢...
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签订了协议，当时还找了公证人在协议上签字，之后在乡镇的相关部门缴纳了契税，办理了房屋契证，但房屋产权证没有及时过户，2000年又随镇上统一办理了新的土地证（名字是我的）。现在我想把房屋契证换成房屋产权证，但房管局不予办理，说是要把原业主找到，重新签订买房合同，如果原业主不配合，怎么办？...
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规定其他不宜出售的。 根据上海市房屋土地管理局、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售 名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对， ...
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有一处房产今年9月委托中介出售，在24号跟买家签订了买卖合同，合同中只约定了买家交首期款去担保公司担保的付款时间，但没有约定最终所有房款的交款及 ，现在已经过去2个月了，买家仍然已各种理由推迟房屋过户几余款的给付。请问，这种情况是否可以视为买家故意推迟房屋交易时间或者因为最近国家政策出台，买家想有意不 ...
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在房屋中介签订了一份帮助我过户一个法院查封房屋的合同，双方协商价格是7000元，我预先交付了3500元的定金，第一天中介跟随我去法院的时候遇到房东给我介绍了 但房东有第一选择权，所以我就采用了房东介绍的中介，问题是前面我找的中介没有事实上帮助我还要求我交齐协商的7000元全款，还有如果我违约预付的定金 ...
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二00二年四月九日阜阳市物价局：你局《关于房屋租赁交易手续费等问题的请示》(阜价房[2002]70号)悉。根据国家及省有关政策规定并商省建设厅， 提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房地产交易有关的服务。凡只要提供上述有关服务的，房地产交易中心应按规定收取转让手续费或 ...
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甲方向乙方借款10万，双方约定以甲的一套住房作为抵押，并签订了一份买卖合同，如甲方到期不履行还款义务，则将房屋卖给乙方。后甲方无力偿还债务，乙方在未征得甲方及甲方配偶同意的情况下，私自到房管局将该房屋过户到自己名下。请问这个手续是合法有效的吗？...
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房子已经过户了，银行也已经放款了，只因合同上定了卖方需将与本房屋相关的户口迁出这一点，中介就不放余付款合理吗？可我不是不帮办，我的户口也不在这房屋上，是上家的上家户口在上面我只能协商办理，可现在上家找不到人了，中介要我拿钱找人这全理吗...
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我现在卖了一套房，现在已经过户了，银行也已经放款了，可好旺角中介说合同上说我需要将与本房屋相关的户口迁出。可我买时也没迁入户口，是上上家的户口在上面的，我只能帮他们协商。可中介说不迁出，就不能给我余下的房款，这样的情况我该怎么办...
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