'，凭其持有的北京市财政局统一监制《北京市住宅维修基金专用发票》或北京市住房资金管理中心(含所属分中心)为其出据的《住房维修基金交存书》上注明的实际 向付款方开具由地方税务机关统一印制的服务业专用发票。 附件：1．北京市住宅维修基金专用发票(略)2．住房维修基金交存书(略)3、国家税务总局关于物业管理 ...
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占50%的权重。居委会的提议，只要有30%的业主同意，即可在物业管理区域内实施。反之业主方的动议，也只需要有30%居委会委员同意即可。双方在表决时 业主自治的良性发展十分重要。 4.6.1 完善物业管理行业立法和行业准入制度，加强对物业管理企业的监管 关于物业管理企业与业主自治的矛盾，政府不可能对每 ...
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信行公司作为专业的物业管理企业、名流置业作为专业的房地产开发商当然了解上述法律法规及相应的规则，也有义务遵守这些法律法规和规章，故该两方预计到了这一 ，故应由未来假日一期业委会承担。四、关于未来假日一期业委会的上诉请求第二项，安信行公司认为最高人民法院关于物业管理纠纷的司法解释没有生效，对本案无实际 ...
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争议焦点是作为某某招待所的登记经营者和实际经营者，以及某某招待所所用房屋的物业管理方某某物业公司和产权人某某公司，到底是谁应该对火灾受害者承担人身损害赔偿责任 没有任何过错，本案不存在因受害人的过错而需要减轻赔偿义务人赔偿责任的问题。关于周某某应获得的人身损害赔偿项目及金额，本院逐项分析认定如下：1、 ...
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争议焦点是作为某某招待所的登记经营者和实际经营者，以及某某招待所所用房屋的物业管理方某某物业公司和产权人某某公司，到底是谁应该对火灾受害者承担人身损害赔偿责任， 过错大小，双方对李某某的人身损害赔偿责任比例以确定为60%:40%为宜。关于李某某应获得的人身损害赔偿项目及金额，本院逐项分析认定如下：1、 ...
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争议焦点是作为某某招待所的登记经营者和实际经营者，以及某某招待所所用房屋的物业管理方某某物业公司和产权人省某某公司，到底是谁应该对火灾受害者承担人身损害赔偿责任 过错大小，双方对宋某某的人身损害赔偿责任比例以确定为60%:40%为宜。关于宋某某应获得的人身损害赔偿项目及金额，本院逐项分析认定如下：1、 ...
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。因此，确定房屋入住率或出售率达到一定的比例，方依法召开业主大会，成立管委会，这是保护业主利益，规范物业管理的必然要求。笔者认为，住宅小区或商厦主要用于 各自的服务内容、范围、服务质量、收费标准、方法，以及行使物业管理权的方式。 （四）关于物业管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。? ...
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转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳情况。第四十六条本合同期满自然终止，双方如续订 ，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。2、本合同文本所称 ...
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部门行使其行政监督职能的方式，是一种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方 物业公司各负担100元。本判决为终审判决。审判长董菁审判员马岩代理审判员李 方 晨二0 0四 年 四 月 九 日书记员韩鹏本案判决所依据的相关法律《中华 ...
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部门行使其行政监督职能的方式，是一种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方 物业公司各负担100元。本判决为终审判决。审判长董菁审判员马岩代理审判员李 方 晨二0 0四 年 四 月 九 日书记员韩鹏本案判决所依据的相关法律《中华 ...
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