认定合同有效。2005年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即 产权过户的期限作出明确约定，李某主张相某违约并赔偿3000元，缺乏有效证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、 ...
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认定合同有效。2005年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即 产权过户的期限作出明确约定，李某主张相某违约并赔偿3000元，缺乏有效证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、 ...
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上，过失相抵是确定损害赔偿范围时的一项重要的规则，合同法草案中曾有规定，后来又被“双方违约”的条文所替代。“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的 情况，互相配合，积极采取救济措施，因此具有优点（崔建远主编《新合同法原理与案例评释》第434页）。而且，风险负担与不可抗力之法定解除权仍然是并行不悖的 ...
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交易行为均发生法律效果，案例中的合同是有效的。但因法官违反了职业准则，自应依法解除合同并赔偿因此给对方造成的损失，基于合同行为的收益因违反法官纪律 》，载《法学家》2010年第5期。 [11]沈德咏、奚晓明主编：《关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第112页。 [12] ...
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可以通过合同约定，赋予一方当事人以违约的权利（即反悔权）。这类合同条款是专为债务人利益而设定的，因为只有债务人才可以在履行义务与赔偿损失而解除合同之间进行 到例外的情形，如根据法国最高法院民事法庭1983年3月26日判决，一土地租赁合同被解除的效果，应自法院判决生效之日起发生。）〔10〕 【注释】〔 ...
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为法国法所认可，但是，为避免这类条款的“危险性”，在某些情况下（如乡村土地或住房的租赁合同），这类条款的设置却被法律禁止（《法国乡村法》L 可以通过合同约定，赋予一方当事人以“违约”的权利（即“反悔权”）。这类合同条款是专为债务人利益而设定的，因为只有债务人才可以在履行义务与赔偿损失而解除合同之间进行 ...
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可能），它与《合同法》第107条关于违约责任的赔偿损失系同一内容，指违约之履行利益赔偿，而非信赖利益赔偿。主要理由在于： （1）损害赔偿 ，《最高人民法院公报》案例上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、程度和后果 ...
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区分不同的情形分别考虑。我认为，现在之所以很多认为只是赔偿信赖利益的损失，很重要的原因就是他混淆了因违约的合同解除和因不可抗力的合同解除。因不可抗力发生的合同 下，受害人不得由此受损或得益。这显然是以侵权法的赔偿逻辑来统合了合同法的赔偿逻辑。 第三个关于中国的现行立法歌剧。我认为，起草侵权责任法的时候 ...
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简称可得利益。因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，这一句不仅表述法定损害赔偿的赔偿范围，而且表述法定损害赔偿金的计算方法，即：现存 双方过错比例予以分担。 问题25：如何理解物权法第182条关于房随地与地随房原则的规定？现实中房产与土地使用权分别抵押大量存在，与物权法规定相悖，审判及执行 ...
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附着物和青苗的补偿付给本人。这一规定有效地补正了案例中合同约定的不足。因此，杨文所述案例的起因与土地承包经营权是否混淆了永佃权与地上权概念并无关系； 永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定。因此，可以断言，《日本民法典》与《意大利民法典》中确定的永佃权的期限较短，难以理解成具有永久性， ...
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