办理合约手续、支付款项则以违约论，订金不予退还，视为放弃购买。陈小红于当日交纳了该预订单中所约定的预订金。2001年11月30日福田公司 明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释” ）第 ...
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办理合约手续、支付款项则以违约论，订金不予退还，视为放弃购买。陈小红于当日交纳了该预订单中所约定的预订金。2001年11月30日福田公司 明知无法按约定期限交房，与购房者就赔偿问题无法协商达成一致意见。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释” ）第十 ...
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拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第2条规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就 给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由之外，应当赔偿损失。因此，律师在委托合同中应当侧重约定，当委托人除了不可归责于律师事由的原因解除 ...
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000元订金返还给余姚永达公司。原审法院另查明：余姚永达公司向路宁公司购买车辆是用于出售给宁波市永达汽车销售有限公司(下简称宁波永达公司)，该公司又用于 ，符合诚实信用之原则。综上，原审法院认定合同条款本意为订金支付后合同即告生效。关于违约责任及违约救济问题。在合同生效之后，由于路宁公司供方的原因造成 ...
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王元军请求新世纪公司返还已付的1万元，予以支持。王元军请求新世纪公司赔偿先行办理银行贷款手续（费）1000元，因王元军提交的该1000元收据无法证明 同时加盖订金收款单。因此本院认定涉案10000元为订金。二、关于车辆没有交付，是何方原因的问题。由于双方的《产品购销合同》中第三条表述为供货时间：自收到 ...
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侯加国请求新世纪公司返还已付的1万元，予以支持。侯加国请求新世纪公司赔偿先行办理银行贷款手续（费）1000元，因侯加国提交的该1000元收据无法证明 同时加盖订金收款单。因此本院认定涉案10000元为订金。二、关于车辆没有交付，是何方原因的问题。由于双方的《产品购销合同》中第三条表述为供货时间：自收到 ...
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和工程款是必然的。利民公司在该工程中仅投入了从豫之龙公司购买的40台车辆，而利民公司仅凭40台车辆不可能完成施工任务，原审判决对此计算的 利益基于自身原因也存在不确定性，因此利民公司请求的可得利益不再予以支持。 关于利民公司要求解除合同，双方返还车辆、货款问题，利民公司的主要理由是根据新的规定车辆无法 ...
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在需方提货前一次性向供方付清，即人民币8.7万元整；交货地点为红宇公司；交货期限为需方交付订金之日起12个工作日交货；交货方式为供方按合同规定的 37 308元的问题。本院认为，合同解除后承担损害赔偿责任是以存在违约方，且违约方给解除权人造成损害为前提。本案中，原告主张被告所交付车辆违反合同约定技术 ...
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与江苏中大汽车销售有限公司签订协议，双方确认被告尚欠车款1401400元，因合同中座位数与车辆实际上牌座位数不符，由江苏中大汽车销售有限公司给予被告补偿12000元/台， 人认为是其出资了23多万元购买了车辆，但却没有提供充足的证据予以证明，被上诉人也予以否认。关于停运损失的赔偿问题。因为上诉人不是桂 ...
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的生产商、批发商和零售商进行交易。十、其他异常条款。例如，合同中规定对自己一方的损害赔偿金额或损害赔偿的计算标准格外地高，对相对方却十分地低；规定对 不给合同登记备案，最终就办不了房地产权证。问题是，在这些某市国土和房屋管理局提供的空白的商品房预售合同中的既定条款的制订时，占强势的发展商和“发展商利益 ...
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