时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 房屋装饰装修的权属涉及传统物权法关于不动产添附规则。添附包括附 。在商事不动产租赁关系(譬如，写字间或门面租赁关系)中，商事不动产的产权人或出租人属于有产者的法律地位，其可以通过房屋增值和租金获取收益；而承租人属于相对弱势 ...
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，李某虽未继续经营，但却实际占有该房屋，应当继续承担门面租金。关于焦点三，依据双方所签订的《门面租赁合同》，约定：“李某自愿补偿戴某装修材料费33 注释本案的争议焦点主要是房屋次年租金的涨幅及确定问题，法院将其因双方签订合同时存在约定不明的瑕疵，双方均承担责任的认定有事实和法律依据。原、被告签订的《 ...
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年4月8日止；第三条、租金和租金交纳的期限，租金为每年40800元整，从第四年起租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整，经双方协商，乙方租金分 第二款、第九十四条、第九十六条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉》若干问题的解释（二）第二十四条之规定判决如下：由被告冯某某返还原告 ...
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没有违约行为，上诉人要求其赔偿损失没有法律依据。原审判决基本正确，但被上诉人对原判判令上诉人按原租金标准支付门面租金有异议。 二审中，上诉人提供以下证据 租金的收据，以及证人姚辉先、卜铁牛的出庭证言，证明鹿角园门面的市场行情是每年80元每平方米，租金涨幅低于50%。被上诉人质证认为，收款收据不是新证据 ...
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其优先承租权。唐菊华在二审中补充提交以下证据:《唐菊华与王礼宏关于续租门面的短信联系内容摘抄》，拟证明王礼宏以种种借口拒绝续签合同，未将年租金为 的处理意见》的证据中已明确载明，当时双方就年租金为12 000元的价格进行过协商，因唐菊华认为租金涨幅太大，而拒绝接受而未达成一致意见。唐菊华在同等条件下 ...
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起至2010年7月31日止，第二年起至2010年7月31日，租金涨幅10－30％；乙方使用上述房屋需另辟门面，占用2526号、2532号中间门面18平方米 内容来看，可以推定旺x公司对于周x的转租自始即为明知，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定 ...
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建民将位于卢氏县北大街中段裕发置业5号商住楼南第2—3间共68.32平方米的门面房租与陈成合，期限从2008年9月1日至2013年8月31日，租金 以自己与陈成合签订的租房协议租金过低显失公平，陈成合存在欺诈为由提起诉讼，要求撤销合同。原审认为，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第72条规定： ...
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。眼看租赁期限将至，我与甲方沟通关于租金问题，甲方要求35000/年，我不同意这么大的涨幅，我就只好再将门面转让（交换意见的时候双方同意）。但是甲方不同意！请问关于租金的问题，像这样的大幅涨价房租是否合理？是否有相关法律控制？我在不影响甲方的利益的同时转让门面，是否合情理？我应该怎样维护 ...
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