层商住二用楼，属《中华人民共和国建筑法》第83条农民自建低层住房范围，不适用建筑法。原告具有相应的建筑资质，三被告建房符合广北农场城镇规划建设的有关规定， 安装公司(稻庄建安公司)第三工区与刘明文签订一份《合同书》。约定稻庄施工队承建广北农场刘明文等三人的综合楼；工程性质：包工包料；开工时间1999年 ...
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认证的工匠个人或由其组成的农民住房建筑施工队伍优先承接农民住房建设工程。”该条中的“优先承接”里面的“优先”指的是有资质的施工队或个体工匠相对于无资质的 具备资质的承建人不仅没有法律依据，而且根据农村极少有具备资质的个体工匠的现状，要求房主选任具备资质的承建人也是不现实的，将此义务加于房主身上有失公允 ...
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其具体问题突出表现在以下三个方面： 1、施工队组成人员素质低下。现在的农村建筑施工队大多由一些没有经过专业培训的农民临时拼凑而成，他们在农忙时拿起镰刀 会截然不同。一种认为是建设工程施工合同。根据司法解释的规定，施工人必须具备相关资质，而农村建房的施工人基本上是个体的泥工、瓦工等自行招募组织起来的个体 ...
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定作人无安全保障义务；吴修平作为农民，要求审查施工单位有无资质超过其预见能力；村镇居民个人建造住宅由不具备法定条件的个体工匠施工，在建房中发生 董广德在内的附近村民形成相对稳定的、从事承包农村居民自建房施工工程的建筑施工队，阚久君作为施工队队长（包工头），负责联系工程、与房主洽谈工程价款、组织管理工人 ...
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8.4米的低层住宅时，房主选择农村建筑施工队施工，就不应认定房主有选任上的过失。 （二）发生伤亡时的处理 在农村，农民自建低层住宅，往往是交由附近的 的选择具有明显过错，如明知承揽人没有从业资格而选任。对于农民建设低层住房，现行法律并没有规定承揽人必须有建筑资质，不能认被告定乔传军在选任上有过失，并且 ...
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就需要解决一个问题：承建农村自建房，个体工匠或者是个体工匠自发组成的施工队是否需要具备相关资质。这个问题，不仅理论上争论较大，而且实务中判决理由和责任分担 ，且具有依法取得的建筑施工资质等级证书或资质审查证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。我国农村自建住房应适用的法律关键在于农民所建房屋是否是低 ...
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，农民已经不满足现有的住房条件，纷纷盖起楼房，对房屋建设施工人员的需求迅速增加，许多没有从事建筑行业经验、没有建筑资质的农民变身为建筑工人加入到建筑行业 。针对目前我国农村建房的实际情况，亟需出台相关法律法规对农村建设施工人员的资质、施工队等组织的成立条件进行规范，也可在立法条件不成熟的时候，制定相关 ...
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郴州市公路局党组书记李佑生打招呼，要求找几个像邢立新那样有实力、讲诚信、资质等级较高的施工队，把鲁永高等级公路优质高速建起来。按照李大伦的指示，李佑生和 之时，正是其有求于李大伦帮忙在郴州承揽工程之际，具备行贿受贿的时空条件。故邢立新为李大伦之女装修住房，非人情往来，应认定为受贿。关于受贿数额的问题， ...
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节约成本，偷工减料。至于安全帽、警示牌等都不具备，还存在酒后爬楼上梯的现象。政府职能部门对房屋设计的安全性、施工队的资质、施工过程中的操作等缺乏监管。（四 状态。再次，《中华人民共和国建筑法》第八十三条明确规定农民自建底层建筑不适用该法的规定，那么认定为建筑工程合同就于法无依。最后农村建房技术含量低， ...
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节约成本，偷工减料。至于安全帽、警示牌等都不具备，还存在酒后爬楼上梯的现象。政府职能部门对房屋设计的安全性、施工队的资质、施工过程中的操作等缺乏监管。 （ 状态。再次，《中华人民共和国建筑法》第八十三条明确规定农民自建底层建筑不适用该法的规定，那么认定为建筑工程合同就于法无依。最后农村建房技术含量低， ...
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