修改和增减。天下房地产法律服务网天下房地产法律服务网 根据法律法规规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤： 【第一步】农用地转用、征用土地，必须 耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六 ...
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国有市农业科学研究所因推城出郊如何办理新的农用地征用（只征用不转为建设用地）...
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《土地管理法》的基本概念，是一个重要术语和控制指标；是实施土地用途管制的重要前提和重要内容。农业用地转为建设用地，必须经过严格的农转非审批，而一旦转为 批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地 ...
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农民，我想咨询以下几个问题 1、请从概念上给我区别一下农村集体建设用地和农村集体农业用地的区别。 2.在农村全村农民共同劳作打坝填土造的地是集体建设 把这块集体土地租给个人办铁厂合法吗？铁厂经营不善倒闭，村里收回地块后还是集体农业用地吗？ 3、集体农业用地转为建设用地是不是必须通过村民会和村民代表会？...
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两条约束着农民对集体土地的使用，一个是用途管制制度，另一个是上收农地转为建设用地的审批权。以上两条是1998年《土地管理法》与1986年《土地管理法》相比 ，受到两种不同对待（集体土地只享有在承包期间农业范围内的种植权、收益权和转让权，国有土地享有建设用地使用权、土地增值收益权和转让权），尽管这种二元 ...
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土地利用总体规划的全面实施，导致土地宏观管理失控（参见华南农业大学地理信息系统研究室《广东省农村集体建设用地使用权流转结题报告》（广东省土地学会委托课题，主持人 产业政策及当地土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划，涉及农用地转为建设用地的，应当落实土地利用年度计划的农用地转用指标”（第三条），这 ...
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用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利 土地管理法》的立法目来看，六十三条之所以设立农民集体土地使用权不得出租用于非农业建设之规则，其目的并非禁止农民集体土地使用权的出租行为，而是为了防止在农民 ...
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在土地利用中没有严格执行土地用途管制制度，未经依法批准，擅自将农用地转为建设用地。《中华人民共和国土地管理法》规定:“国家实行土地用途管制制度”，“使用土地的 土地征收审批。五、严格土地执法监管 国土资源部要会同发展改革、监察、农业、建设等部门，依据土地管理的法律法规和有关规定，严格土地执法监管，坚决 ...
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地方在土地利用中没有严格执行土地用途管制制度，未经依法批准，擅自将农用地转为建设用地。《中华人民共和国土地管理法》规定：“国家实行土地用途管制制度”，“使用土地 农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇（包括所辖村）举办的承担支援农业义务的企业。要严禁以兴办“乡镇企业”、“乡（镇）村公共设施和公益事业 ...
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年《土地管理法》第4条在规定土地用途管制制度时，强调严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量；第24条规定各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地 意义上说并不是一个独立的概念，只是为了表述的方便而使用的，是指农业生产用地种除去耕地的部分，包括林地、草地、养殖水面、四荒、农田水利占用地、 ...
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