采取分类指导和分步实施的模式，村民可根据不同情况申请政府安置房、廉租房、集体统建房或私人建房。第十条农村住宅建设及安置的分类指导原则：（一）列入搬迁计划的村庄 使用费。第四章农村住宅建设和安置条件第十五条农村村民实行一户一宅政策。村民每户住宅用地面积标准：三口以下（含三口人）的每户不得超过八十平方米， ...
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办法》第九条规定：根据我区实际，对农村住宅建设及安置采取分类指导和分步实施的模式，村民可根据不同情况申请政府安置房、廉租房、集体统建房或私人建房 、区政府集中审批区政府定期(原则上每季度至少一次)召开农村住宅建设及安置领导小组会议集中审批。签署审批意见，对不予批准的应当说明原因。5、海沧国土房产分局和 ...
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不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级地方政府批准，可以增加安置补助费。但两项费用的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。 《物权法》 革命中出现的损害农民利益和权益的纠纷或问题，各级司法机关都应当建立新农村住宅建设的仲裁、诉讼制度，赋予农民申请仲裁、提起诉讼的权利，以救济农民被侵犯 ...
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内依法完成拆违工作。凡撤村建居后拟批准的村民住宅建设，在批准之前，必须张榜公布，公开住房占地、建筑面积、层高等内容，广泛接受群众监督。在规定的 规定，现就市区撤村建居试点村村民住宅建设的有关问题提出如下意见： 一、市区、乡(镇)土地利用总体规划未经依法批准实施前，农村居民私人建房一律不得占用农用地。二 ...
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下，村镇建设与研究工作已全面展开。当前，在深化农村改革，实施城市化战略中，农村住宅建设已经发生深刻的变化，新一轮农民建房的高潮正在出现，为总结以往农民建房的 ２个试点。（二）试点条件：１、有经规划主管部门批准的村镇控制性详细规划，当地政府重视并列入建设计划的；２、有一定经济条件或结合市政动迁、产业结构 ...
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厦门市城市规划条例》等有关规定，结合本区实际，制订本办法如下：一、农村住宅建设应当坚持统一规划、合理布局、节约用地、保护耕地的原则，走旧村改造和 。符合下列条件之一的，可以申请不超过90平方米的住宅用地：①没有住宅或宅基地面积没达到规定享有标准的。②人均住宅居住面积小于15平方米的住房困难户。③现唯一 ...
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居）民点或住宅小区内，而且所取得土地权属时限没有超过两年；（二）属于农村集体经济组织或村民委员会的本村村民；（三）由村民转为居民后，所在区域个人住宅建设用地仍然是集体土地（宅基地），土地处在经批准的规划确定保留的村（居）民点内，并且按村民政策管理的。第二十条 ...
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村民宅基地审批管理4.按照规划从严控制村庄建设用地。村庄公共设施建设和村民住宅建设的用地，必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划，必须纳入土地利用年度计划依法 建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。要进一步加强农村建设用地的变更登记工作，建立农村集体建设用地管理台账，分类登记，及时变更 ...
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建筑施工图必须由有相应设计资质的建筑设计单位进行设计，或采用经批准的设计图和施工图。各区政府应当在建筑设计方面提供专业技术服务。(七)建筑施工必须由有相应 和每户不超过480平方米建筑面积的容积率标准进行甄别，符合上述标准的予以办理复工手续；不符合标准的，依法严格查处。 六、原村民非商品住宅建设的监督 ...
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内农村村民自建住宅，每户建筑占地面积不超过120平方米，人均建筑面积控制在40平方米以内，原则上每户建筑面积不超过200平方米。第十八条个人住宅建设一般 ，由申请人按照规定程序申请有关行政主管部门审查批准后，方可按审批意见进行建设。第二十九条在城市规划区内进行个人住宅建设，有下列情形之一的，由查处违法 ...
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