拆除的，原有住房无偿交由村民委员会统一管理。本村农村村民内部调剂住房后建房的，调剂双方都应当是符合宅基地审批条件的困难户，接受调剂一方原则上不再另行安排宅基地 符合村镇规划的，根据房屋质检单位及设计单位提供的修建意见，经建设规划、土地行政主管部门审核同意，可以进行加固修建。第十五条回乡定居的华侨、台湾 ...
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〉办法》、《浙江省村镇规划建设管理条列》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号)等有关法律、法规及政策规定，结合本市实际 拆除的，原有住房无偿交由村民委员会统一管理。本村农村村民内部调剂住房后建房的，调剂双方都应当是符合宅基地审批条件的困难户，接受调剂一方原则上不再另行安排 ...
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,提高农民生活居住环境质量;(三)以旧村改造为主,综合治理“空心村”的原则。第七条农村居民新建住宅,应当充分利用村内闲置地、空闲地或者荒地。严格控制占用农用地特别 或不符合宅基地申请条件的,责令限期拆除,恢复原状,并退还非法占用的土地。第七章附则第三十八条本办法适用于农村居民新建住宅的宅基地审批。对 ...
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（不包括近期建设规划区范围和重大基础设施规划用地范围），利用村庄范围内的原有宅基地、村内村边的空闲地等存量建设用地或未利用地安排建造联建式住房。近期 审核意见，对符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。第二十条农村村民凭《建设用地规划许可证》，向土地行政主管部门申请办理建房用地审批手续。土地 ...
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村庄(不包括近期建设规划区范围和重大基础设施规划用地范围)，利用村庄范围内的原有宅基地、村内村边的空闲地等存量建设用地或未利用地安排建造联建式住房。近期 意见，对符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。第二十条 农村村民凭《建设用地规划许可证》，向土地行政主管部门申请办理建房用地审批手续。 ...
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再申请宅基地的，不予批准。 三、申请条件和审批程序(一)申请条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：1、因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地 农村村民因出卖、交换、赠与或以其他方式转让住宅的，双方当事人应自转让之日起15日内持原土地使用证、变更后的房屋产权证明及转让协议、身份证到原土地登记 ...
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，再申请宅基地的，不予批准。三、申请条件和审批程序（一）申请条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：１、因结婚等原因，确需建房分户，原 户标准的；２、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；３、因实施村庄改造或者土地征用、房屋拆迁未被安置需要新建住宅的。（二）审批程序１、 ...
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为名，片面扩大城镇建设用地规模，防止农村土地无序流向城市。 （十）规范土地整治用地审批。整治项目区内涉及村庄撤并及宅基地整理等拆旧建新用地，在周转 齐。 （十三）防止违背农民意愿搞拆建。开展农村土地整治要符合当地经济社会发展实际，顺应农民改善生产生活条件的能力和愿望，因地制宜、量力而行。通过试点示范， ...
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1、农村土地所有权制度《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和 国家有限的耕地资源，又危及到农民的基本生存权。新《土地管理法》虽然进一步严格了农用地转为建设用地的条件和审批手续，但过于含糊，难以明确，容易导致 ...
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：“当前农村土地承包经营权仍具有较强的债权性质” 〔10〕所以主张以农地使用权取代土地承包经营权。 （2）农村建设用地使用权农村建设用地使用权包括三种：宅基地 有限的耕地资源，又危及到农民的基本生存权。新《土地管理法》虽然进一步严格了农用地转为建设用地的条件和审批手续，但过于含糊，难以明确，容易导致 ...
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