你好，我家将要进行农村土地征收拆迁，现在正在评估阶段。我家在上海郊区，家里有爸、妈、姐、姐夫、我老公、我和儿子。根据目前公布的拆迁政策，我家 扩建住房而未建住房，而且我家当地2001年后政府就不允许扩建了，所以应该在这次房屋拆迁中给予补偿，我想了解的是1、我家是否符合可扩建住房的条件2、像我家这样，可 ...
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在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“ 宅基地在法律上的利用途径受到限制，只能用于修建村民住宅用房。但是在现实生活中，农村居民从多元化经营的角度出发，利用自身住宅用房开展旅游业、餐饮业、加工修配业等经营的 ...
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在当前发生的农村土地征收拆迁纠纷中，一个很重要的问题就是被征收的集体土地上的房屋及不动产的补偿标准问题。《土地管理法》第四十七条规定：“ 宅基地在法律上的利用途径受到限制，只能用于修建村民住宅用房。但是在现实生活中，农村居民从多元化经营的角度出发，利用自身住宅用房开展旅游业、餐饮业、加工修配业等经营的 ...
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〕67号各县、区人民政府，市人民政府各组成部门、各直属机构：《百色市征收集体土地房屋拆迁补偿安置办法（试行）》已经市二届人民政府第8次常务会议审议通过 备案。第五十五条征用集体所有土地以及因公益建设、农村村庄整治、土地整理等占用集体所有土地涉及房屋拆迁的，其房屋拆迁补偿安置可参照本办法的有关规定执行。 ...
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土地房屋的所有权人。本规定所称本村村民是指农村(居委)现有集体经济组织成员以及经县级人民政府批准回本村定居的原本村村民。本规定所称的“户”是指：安置 部门确认可以作为权属证明的，作为补偿依据。第五条 拆迁集体土地房屋以地方政府建设通告或征收土地预公告发布之日作为拆迁补偿的估价时点。 地方政府建设通告 ...
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集体土地房屋的所有权人。本规定所称本村村民是指农村(居委)现有集体经济组织成员以及经县级人民政府批准回本村定居的原本村村民。本规定所称的“户”是指：安置被 部门确认可以作为权属证明的，作为补偿依据。第五条拆迁集体土地房屋以地方政府建设通告或征收土地预公告发布之日作为拆迁补偿的估价时点。地方政府建设通告 ...
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事务的管理职权。对于农村土地征收、征用、土地使用权的流转、土地的承包等事项的主要决定权在于村集体。乡政府对于村集体决定征收、征用土地、补偿标准、补偿 土地出让收入的使用要确保足额支付征地和拆迁补偿费，保证被征地农民的社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出，将被征地农民的社会保障费用纳入征地 ...
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的有关事项，向公证机关办理证据保全。十八、农村村民的农业生产用房按1300元―1600元/m2的标准进行货币补偿；村集体保留的仓库及管理性生产用房按2500 安置房交付时的市场价或拆迁时市场评估价的120%；被拆房屋建筑面积超过安置面积部分，按照市场评估价进行补偿。二十一、因土地征收而农转非既未享受过 ...
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标准由哪些方面构成，又是计算的呢？ 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？ 编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或 ...
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尊敬的各位律师，我想咨询关于农村集体土地征收的补偿问题：我所在的农村集体土地被中石化征用，政府赔付的文件是按照2008年的土地产值计算，而当问及现在（2012或者 不回复让我去统计局，我在政府官网查的打大概数据是每年的土地产值增加是约16%，而拆迁办说这个数据是有水分的。我想咨询的是当前政府按照08年 ...
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