宅基地审核表登记有被告陈小芳、金引明及金建东。1991年办理宅基地使用证时金建东虽系未成年人，但农村建房用地审批文件中核定的未成年人可认定为宅基地房屋的 在农村社会中也比较普遍。本案就是此类纠纷的典型案例。本案争议焦点主要是农村宅基地房屋拆迁补偿款在遗产继承中的认定与处理问题。对本案的处理，首先要明确 ...
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某某一家转让旧村改造安置房用地的真正原因是无力建房。虽然《土地管理法》规定农民集体所有土地使用权不得转让，但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止，只是为了确保 不够充分，缺乏直接的法律或法规支持。因此，如何正确审理和认识农村宅基地或房屋买卖合同纠纷，如何妥善处置买卖双方的实体权利，是目前司法实践的难点， ...
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权限报送主管部门或县级以上人民政府批准后，再向土地管理部门申请办理建房用地手续。 三、进行农村宅基地有偿使用试点，强化自我约束机制。 1988年以来，山东省德州地区和 因房屋租赁、借用或代管引起的宅基地使用权纠纷。房客在租赁、借用他人房屋期间，擅自翻建、改造、添建、搭建、拆迁另建房屋的，依法不予准许， ...
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条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民 合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原转让价格的差异造成的损失 ...
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条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民 合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原转让价格的差异造成的损失 ...
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条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民 合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原转让价格的差异造成的损失 ...
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条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民 合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原转让价格的差异造成的损失 ...
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信息情况。 被告张亭杰辩称：一、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村民不能享受农村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及相关收益；二、原告不是被拆迁的刘砦村村民，按照郑州市“城中村改造”有关规定和二七区 ...
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董xx迁赔偿款224790.25元，董xx用该拆迁赔偿款和洛阳市xx房地产开发有限公司兑换安置房一套。原审法院认为：河南省农村宅基地用地管理办法第四条规定 庭审中董xx也认可洛阳市xx房地产开发有限公司在拆迁时对未建房的空宅基地补偿64000元，因双方当事人对本案纠纷的发生均有过错，原审法院依据二原告 ...
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]131号文件，统一给史家屯村因机场路扩建而拆迁的村民划分70平方米的宅基地，用于建房。原告孙丽丽划分的宅基地位于中迈小区南四组宅基第二排， 史家屯村中迈小区南二排宅基地的土地使用权证。本院认为：农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有 ...
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