要求分配动迁财产。后经一审、二审法院审理，判决李氏夫妇取得安置房屋的部分份额、动迁补偿款若干。李某、赵某不服，向上一级人民法院申请再审。申请人李某赵某 、实际居住情况，政府、拆迁人依法对住房困难的家庭人员、生活困难的家庭人员给予的经济扶助等等。农村宅基地房屋的动迁财产分配，不是按人员数量简单地进行平均 ...
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无法达成协议，故起诉法院要求判令分割并继承奉贤区四团镇沈家村109号房屋的动迁补偿款。原告诉称：奉贤区四团镇沈家村109号房屋属被告陈 ，该分割合法、合情、合理。宅基地使用权的补偿，应当明确宅基地的使用权人。同理，宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。由于农村宅基地房屋的身份属性，实践中实行一户 ...
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提起诉讼，要求法院判令分割并继承系争房屋的动迁补偿款。【张付杰律师分析】农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为 款应属于四人共有。【法律依据】民法通则第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对 ...
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我乡下的房屋在3年前以50万元的价格卖给城市居民老王，其已入住。现房屋遇动迁，我们也已签订动迁安置协议并取得了补偿款100多万元，现在老王要求全部由其享受，我们的意见是协商分割补偿款。请问：农村房屋买卖合同有效吗？动迁利益如何享受？...
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哥哥和弟弟先后在同一村庄上建造了新房子，他们俩均有独自的农村宅基地使用证。目前适逢村庄动迁，请问哥哥和兄弟还有资格要求均分这135平方米吗？ 我需要补充说明 ，他们还有资格要求分割吗？还是应该有本人独自继承。谢谢老房子拆迁补偿协议由我父亲签订的，按照相关标准拿两套动迁房，房子写我父亲名字（因为我户口不 ...
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我乡下的宅基地房屋动迁，是按人口安置的，每人45个平方米。动迁协议是2006年4月签订的，但安置房至今仍未交房（尚未建设好）。请问：1、协议签订后， ，我女儿是否可以作为安置人口？2、合同中约定过渡期是2年，但至今7年了，是否构成违约？3、如果合同未约定过渡期，还构成违约吗？4、如构成违约，如何补偿？...
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共同所有权人。 三、宅基地使用权补偿款的归属 农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的 利益结算在一起，每人享受安置面积按一定金额预扣在动拆迁部门。由于安置房屋未实际取得，原房屋共有人就拆迁利益在分析家产时要求确认安置房面积的 ...
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，不能再离婚时予以分割。如果是夫妻个人财产，经拆迁置换成为更大价值的房屋，并且夫妻双方增值部分支付了对价，则原值部分属于婚前个人财产，增值部分 中有很大一部分属于被告的婚前财产。 且农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为对房屋的补偿，和对宅基地使用权的补偿，该部分补偿应当属于老房屋权利人。分割该农村宅基地 ...
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宅基地使用权补偿款的归属 农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承 ，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村 ...
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156*30=4680元；甲方按《若干意见》规定，一次性补偿给乙方农村宅基地使用权基价和价格补贴40万元，甲方另行一次性补偿乙方货币鼓励费15万元，合计55万元；本协议 被告（原、被告父母无其他法定继承人），故原属于原、被告父母的宅基地使用权及地上房屋的动迁补偿款应由原、被告两人等份继承。鉴于系争房屋 ...
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