继承 一 . 农村宅基地的历史演变 从建国以来，我国农村宅基地归属历经一系列演变，可归纳为如下几个阶段： 第一阶段，土地改革初期。根据《土地改革法》的相关规定 阻碍正确引导，管理，监督宅基地使用的法律法规进行废除。要着重参股理好以下三个关系： 其一，正确处理农村宅基地的福利性和财产性的关系，全面反映 ...
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律师，我购买了一套农村宅基地上建的小产权房，请问律师，现在发生纠纷了，法院是适用商品房买卖的相关法规审理吗？...
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申请宅基地将不予批准。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在 属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的 ...
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地审批程序：一、审批原则（一）符合乡镇土地 村民监督；（五）乡（镇）政府提出审批请示：公示后无争议的由国土资源所将用户花名册及相关材料报县国土资源局。（六）县政府批复：国土资源局代 ...
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不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为 的房屋转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而 ...
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不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为 的房屋转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而 ...
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不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为 的房屋转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而 ...
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不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为 的房屋转让合同应认定有效。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而 ...
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农村宅基地政策法规索引及摘编 （陕西） 2008年10月12日更新版 目录 1、《农村人民公社工作条例修正草案》（1962年9月27日，中国共产党第八 以权谋私，违法占地建私房，群众意见很大。不少地方经常发生宅基地纠纷。 为了加强对农村宅基地的管理，正确引导农民节约、合理使用土地兴建住宅，严格控制占用 ...
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行为，改变了农村宅基地的使用权和农村宅基地的农村集体属性，触犯了《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产权属登记管理办法》等多部法律法规；违反了 的信心，也想弄清石景山法院及北京市一中院法院为什么不执行相关法律法规和指导具体审判工作的相关文件。 最近正在召开全国两会，会上温家宝总理指出：土地承包经营权 ...
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