是这个情况，我是农村的本村农民，把房子卖给了外集体人，终审宣判合同无效了，现在让对方腾退一审的评估结果出来了，15万，是不是最高我就赔付他15万就行了，怎么听说他也有过错，会不会出现合同无效我 ...
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证明，该院不予采信。由于本案争议房产所占用土地属农村集体所有土地，依照相关政策不予办理房产证，至使原告的合同目的无法实现，故原告要求解除与被告郭遂华 保护法的一加一赔偿。因集体土地使用权上建造的房屋并非导致房屋买卖合同无效的充分要件，本案所涉的《购房协议书》有效，一审判决适用《中华人民共和国消费者权益 ...
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原告受利益驱动反悔，违反诚实信用原则认为房屋买卖合同无效，并要求被告腾退房屋，没有任何事实证据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。被告付明镜为支持其 一处，非本集体经济组织成员无法取得或变相取得享受农村的宅基地使用权。如果农村房屋的买卖，将与房屋不可分割的宅基地使用权作为标的物一并进行了转让，实质上是 ...
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政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于2009年3月9日公开开庭进行了审理。原告葛军涛的委托代理人王 给乙方取得房产权属证书，甲方应将已付付款退还乙方，并按已付款额月息1%的利息赔付；协议同时对质量等问题均作了约定。该协议甲方有被告焦作政鑫房地产公司 ...
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陈建敏、郑州市旺海荣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王慧锋的委托代理人董保定，被告陈建敏 的土地所有权不得出让和国家有关房地产开发经营的强制性规定，应属无效。根据合同法的有关规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还，原告要求被告返还 ...
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性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除 由人民政府处理。当事人就此提起民事诉讼的，不予受理。 69.当事人因农村宅基地或房屋买卖合同引发的纠纷，属于平等主体之间的民事法律关系，应作为民事案件受理 ...
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的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要 无效或撤销之后如何处理。这是审判实践中经常遇到的问题，按照合同无效理论和合同法的相关规定，合同无效的后果是双方返还，通过缔约过失责任保护当事人信赖利益 ...
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54条规定的一般情形外，第52条第1项还规定一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同无效。后一规定不具合理性。相关研究，可参见柳经纬、李茂年： 途中遭遇交通事故，三名学生死亡，由于何源为农村户口，两外两位学生为城镇户口，在事后的赔付中，何源的父母获得5万元的赔偿，另外两位学生的亲属则获得20 ...
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消费环境；正确认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的霸王条款无效，维护消费者的合法权益；妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件，规范房地产交易秩序 纠纷案件，保护土地承包经营权流转秩序；支持和促进农村金融服务体系建设，拓宽农村融资渠道。 十一、妥善审理各类知识产权案件，保障和服务推动自主创新。 ...
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的消费环境；正确认定消费合同效力，依法认定损害消费者权益的“霸王条款”无效，维护消费者的合法权益；妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件，规范房地产交易秩序； 和相关干警要深入基层、深入实际、深入农村、深入企业，加强与企业的联系和沟通，及时了解人民群众对司法工作的新要求和新期待；充分利用司法统计 ...
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