将其在宅基地上所建房屋或者出租，或者出售他人。购买者中有的是本村村民，有的是外村村民，还有的是城镇非农业户口居民。于是，类似本案的农村房屋买卖纠纷也越来越多 依据。法律并未明确限制宅基地不能转让给本集体之外的农民。为了妥善解决农村房屋买卖合同的效力问题，避免因对法律理解上的分歧导致同案不同判现象的发生 ...
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米。阳台按1/2折算建筑面积，飘檐按1/4折算建筑面积进行补偿。城镇房屋拆迁（农村除外）砖木瓦房第二层以上，其檐高不足2.2米，墙高2.2米 安置问题进行调解，调解应当遵循自愿、合法的原则。经调解达成协议的，双方当事人应签订《房屋拆迁补偿安置协议书》；调解不成或经合法通知拒绝参与调解的，市房屋拆迁主管 ...
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问题进行调解，调解应当遵循自愿、合法的原则。经调解达成协议的，双方当事人应签订《房屋拆迁补偿安置协议书》；调解不成或经合法通知拒绝参与调解的，市房屋 的拆迁单位违反本办法规定，擅自转让拆迁业务的，由市房屋拆迁主管部门责令改正、没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十条市 ...
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对证据6的真实性无异议，该协议是无效协议，而且该用地系农村集体建房，不适用城市房屋拆迁条款，且该建筑系违章，且协议也没有规定交付时间。对证据7 安置补助费27880.8元给原告，并承担全案诉讼费。本院认为，本案属房屋拆迁安置补偿合同纠纷。原、被告签订的《拆迁协议书》依法成立，具有法律效力。被告拆迁原告 ...
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期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立了《房屋拆迁货币补偿安置协议书》，双方之间形成合法有效的房屋拆迁安置补偿合同关系，水利投资公司组建成立后承接了堤岸公司的 集体土地上房屋拆迁货币补偿安置协议书》，约定黄丽美的被拆迁房屋用地性质属集体土地，由于回建安置房，除需要确定符合回购条件的人数之外，政府还需要 ...
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期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立了《房屋拆迁货币补偿安置协议书》，双方之间形成合法有效的房屋拆迁安置补偿合同关系，水利投资公司组建成立后承接了堤岸公司的 集体土地上房屋拆迁货币补偿安置协议书》，约定马世兴的被拆迁房屋用地性质属集体土地，由于回建安置房，除需要确定符合回购条件的人数之外，政府还需要 ...
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，系原告邓永忠之父。原告邓永忠诉被告周文祥以及第三人邓朝良农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月14日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员 事实可见，诉争之房虽未办理建房手续，但系邓文忠老房屋拆迁后的自建房，并非违章建筑，《房屋买卖协议书》标的合法。周文祥因易地扶贫政策经合法审批，获得了易地 ...
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正武、杨世英、杨晶、杨雪与长沙市国营综合农场（以下简称综合农场）房屋拆迁合同纠纷一案，长沙市开福区人民法院于2006年9月22日作出（2005）开民一初 不予认可。 另查明：综合农场于2003年8月30日对陈正武被拆迁房屋所填长沙市拆迁农村房屋住户调查表中，陈正武家庭常住户口人员情况为陈正武夫妻及儿子 ...
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.4平方米的集体土地转为建设用地，故本案被诉房屋拆迁许可证涉及的土地性质已由农村集体所有土地转为国有土地。《拆迁管理条例》第七条和《实施细则》 情况表、拆迁委托合同、地形图、征地费包干协议书等材料，上述材料符合《拆迁管理条例》、《实施细则》及沪房地资[2001]673号中有关建设单位申请房屋拆迁许可证 ...
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，按《条例》第十二条规定办理。拆迁人应当将与被拆迁人签订的房屋拆迁安置补偿协议书报市、区房地产管理局备案，拆迁协议书未经备案的，不得拆除旧房。市、区房地产 有房管部门或单位分配给使用人租住的房屋或居住的私房，以及农村自建私房。但租住农村私房或在单位集体宿舍居住以及拆迁后购买商品住宅的不包括在内。原使用 ...
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