集建（证）字第050号集体土地使用证。1997年老丁夫妇因身体原因迁到子女处居住，将该处宅院交由老丁老伴的外甥陈某夫妇使用。2002年老丁夫妇与 赠与的诉讼请求。 法官讲法： 本案涉及的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个 ...
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父母共三个子女，想把目前居住的房屋赠与我，不想通过其他子女签字，怎么办理？动迁后所得房屋买卖需不需要交个人所得税？...
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再婚，再婚时没有做婚前财产公证，父亲名下有两套房子（均为农村住房），现在父亲同意将其中一套赠与我，用来结婚，但为避免将来遇到财产纠纷问题，不知道现在应该怎么做，现在是否可以做房产赠与的公证，这种赠与公证是否有效，父母与子女之间的赠与协议但不公正是否有效？公正时是否需要继母及其他兄弟 ...
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生活琐事协议离婚，在民政局的离婚协议书中，双方约定将夫妻共同财产中的农村一栋两层半的房屋赠与给婚生女金娟。准备按约定将该房产过户至金娟名下之时 《合同法》的相关规定。离婚协议是为解除双方婚姻关系的目的而设定，是夫妻双方对子女抚养、共同财产分割以及债权债务等问题达成共识的意思表示。《合同法》第二条第二款 ...
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处理农村房屋买卖等相关问题。相应地，有几点需要明确： 其一，农村房屋买卖有现实的必要，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市 一致的理解。住房的转让，指的是住房归属的变化（比如通过买卖、互易、赠与），所谓宅基地使用权一并转让，也应当理解成为宅基地使用权归属上的变化。物权法草案第 ...
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处理农村房屋买卖等相关问题。相应地，有几点需要明确：其一，农村房屋买卖有现实的必要，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入 的理解。住房的转让，指的是住房归属的变化（比如通过买卖、互易、赠与），所谓“宅基地使用权一并转让”，也应当理解成为“宅基地使用权”归属上的变化。物权法草案第 ...
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处理农村房屋买卖等相关问题。相应地，有几点需要明确： 其一，农村房屋买卖有现实的必要，亦非现行法所禁止。在农村，村民子女考取大学，户口由农村迁入城市 一致的理解。住房的转让，指的是住房归属的变化（比如通过买卖、互易、赠与），所谓宅基地使用权一并转让，也应当理解成为宅基地使用权归属上的变化。物权法草案第 ...
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曹宝祯诉金旭生、金洪生、金素春、金淑清、赵崇秋农村房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书 （2011）溪民初字第00501号原告曹宝祯，男。委托 房屋转户手续的诉讼请求，本院予以支持。对于被告赵崇秋提出继承权一节，因潘某某所有子女即本案被告包括女婿即被告赵崇秋在契约书上签字均说明潘淑琴出售与丈夫金凤阳的 ...
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》出台后，最高法院的法官、学者们也认为：宅基地使用权人可以将地上房屋以转让、赠与、继承、遗赠的方式移转给他人，并且宅基地使用权也随之转移。那么， 流转问题研究》，法律出版社2009年版，第151页-152页。[3]王雁：“农村房屋买卖合同效力的研究”，载《经济研究导刊》,2007年，第127-129页 ...
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母亲（现年78岁）于去年在未经过子女同意的情况下将她自己的房产（农村自建房七间）卖与了本村的村民，但是子女毫不知情。如今，子女已知情，且母亲也后悔卖出房屋想重新赐予赠与子女，房屋虽卖，但仍未过户，且子女均未签字同意。 请问，在子女本应有继承权的情况下， ...
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