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洋冬岭(羊东岭)地,原告持有的《农村土地承包经营权证》登记承包该地,被告陈儒豪也持有《海南省家庭专业承包土地合同书》承包该地,且该地是第三人天群村民委员会原 准备耕作,上诉人陈朝卿出面对被上诉人孙树兴干涉,被上诉人孙树兴方拿出契约并将该地的买卖事实告知上诉人陈朝卿,上诉人陈朝卿将被上诉人陈儒豪、孙树兴 ...
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代表人,将自家房屋变卖给陈世奎农村承包经营户,同时将其一家人承包土地、山林转让给陈世奎农村承包经营户,并签订了《买房契约》和《田地、山场转让承包 黄道开1998年12月10日签订的《田土、山场转让承包合同》有效。被告冉正英农村承包经营户辩称,房屋买卖属实,田土、山场转让合同不属实,请求人民法院依法 ...
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计划生育政策以及不服从乡镇村组各项经济和社会事务上的安排和管理,都可以成为解除承包关系、收回承包土地的正式理由(“乙方若不履行责任义务,甲方有权收回承包田或给予必要的经济处罚”)。因此,农村承包合同不应简单地理解为民事法律意义上的“租佃契约”;在一定程度上,它与集体化时期的口粮分配一样, ...
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高龙村风田组23号。上诉人谭世兵与被上诉人彭仙伦农村承包经营户(以下简称彭仙伦经营户)、魏家生土地承包经营权纠纷一案,2009年5月20日石柱土家族自治县人民法院作出 结构房屋两间以及猪、牛圈各一间卖与被告谭世兵。同时签订《房屋出卖契约书》,该协议约定:“彭建国将土木结构偏八柱两间的住房,具体界线以宅 ...
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场镇石溪村石溪组(以下简称石溪组)与被上诉人谭华奇农村承包经营户以及原审被告谭其量农村土地承包合同纠纷一案,石柱土家族自治县人民法院于2009年6月10日作出( 月2日,被告谭其量的儿子谭金凤、儿媳王雪峰口头委托谭其量与原告签订房屋买卖契约,约定原告将位于石溪组的房屋一间,厨房和猪圈各一间出售给谭金凤 ...
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依法可以处分的物品或者财产权利,法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。租赁权是基于租赁契约而产生的一种民法上的权利,其含义是指 内享有用益物权。可见,集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利,作为拍卖标的并不违反法律规定。而且从实践中看,许多临近城区的农村房屋价值增值较大,虽然房屋 ...
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,且被告冉兴发是城镇非农居民,到农村买地建房,违反了有关法律规定。现请求法院依法判令原被告签订的承包土地转让“契约”无效。被告冉兴发辩称:原、 居民,是该集体经济组织以外的人,与原告代表人签订的转让承包地的“契约”用于建房,实质是一种承包地买卖行为,此种行为严重违反了法律的禁止性规定,是无效行为。关于 ...
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且被告冉兴发是城镇非农居民,到农村买地建房,违反了有关法律规定。现请求法院依法判令原被告签订的承包土地转让“契约”无效。 被告辩称:原、被告签订的 居民,是该集体经济组织以外的人,与原告代表人签订的转让承包地的“契约”用于建房,实质是一种承包地买卖行为,此种行为严重地违反了法律的禁止性规定,是无效行为 ...
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大规模兼并一说也无法成立。事实上,小农经济土地买卖两极分化,造成土地兼并之说纯属想像,平民间土地流转能造成的土地集中程度是极其有限的。根据我国学者秦 来承担。只有我们不再以公平价值目标作为农村土地利用制度的基础,不再让农村承包土地使用权肩负农民生存保障社会功能,农村土地使用权的流转才有真正的可能。在 ...
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次主动找到我,就这样2003年5月14日我和黄九权达成协议签下了《土地买卖契约》。609.45㎡的责任田以肆万壹仟肆佰肆拾贰元陆角(41442.60元) 推委,在没办法的情况下,我子女咨询了有关法律程序,才知道立案起诉要有《承包土地经营权证》。可村里都没有把此证发放给村民,我们只好找到村书记和政府打此 ...
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